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3/25 설성 임야 2024.03.26해당카페글 미리보기
자연녹지지역은 건페율, 용적률에따라 건축을 할 수 있다. **건축할때 + 산지전용분담금 (공시지가15%), 농지전용분담금 (공시지가30%)을 부담해야한다. 그리고 건축을하고 지목변경할경우 임야에서 대지로 지목변경되는것은 계획관리지역에서만 가능하다...
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부동산서류2 토지 지목,면적 확인하는 "토지(임야)대장" 2024.08.07해당카페글 미리보기
쓰임새는 대지로 사용하고 있습니다. 4. 면적:토지의 면적을 알려주는 란입니다. 5. 사유:토지의 지목이나 면적이 바뀐 경우 그 이유와 바뀐 날짜를 알려주는 란입니다. 6. 변동일자:토지 주인이 바뀌었을 때 그 바뀐 날을 알려주는 란입니다. 7. 변도...
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토지의 지목과 용도지역의 차이 2024.07.01해당카페글 미리보기
영원하지 않고 바뀔 수 있다. 다만 개인이 마음대로 바꿀 수는 없고, 지목을 변경할 수 있는 경우에 한해서 지목 변경을 신청하면 국가에서 변경해준다. 임야·농지보다 대지·공장용지가 2~3배 비싼 것을 사람들은 당연하게 여긴다. 하지만 임야·농지도...
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임야 전용 개발 ,산지전용허가 2022.11.14해당카페글 미리보기
사업기간은 농지전용보다 훨씬 촉박하다. 따라서 늦어도 1년 안에는 대지조성 공사를 끝내고 지목을 대지로 변경 완료하여야 한다. 임야는 농지의 형질변경허가와는 달리 형질변경허가를 받은 후 권리승계가 가능하며, 산림형질변경 도중에라도 소정의...
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임야에 집짓기 위해 알아야할 사항 2024.05.22해당카페글 미리보기
임야에 집짓기 위해 알아야할 사항 임야에 집짓기 많이 하는 이유는 무엇일까요? 저렴한 임야를 매입해서 집을 짓고 지목을 대지로 변경하면 공시지가 상승도 노릴 수 있기 때문입니다. 하지만 저렴하다고 임야를 무작정 매입하다간 집도 짓지 못하고 애물...