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지목 : 임야 현황 : 과수원 A 직업 : 회사원 매도시 양도세 계산 할 때 사업용 토지, 비사업용 토지 판단을 하잖아요 근데 지목보다는 현황을 보고 판단을 하는걸로 알고 있어요. 현황이 과수원이니까 재촌, 자경 모두 충족해야 하는걸로 알고 있습니다...

매도 가격은 2억 입니다 납부해야할 세금은 얼마나 될까요??

아버님이 가지고 계신 임야(야산)을 이번에 매도하게 될거 같습니다. 1970년에 소유권이전으로 아버지가 명의로 되었습니다...적용되면 37%정도 되는거 같더군요... 정말로 너무 많은 세금이 나가는 거 같습니다.. 장기보유 특별공제와 취득가액이 정말로...

상속받은 임야가 있는데 20년이 넘었고요. 같은 지역에 보유하고 약 100평인데 약 2억정도에 매도한다면 양도세를 얼마나 내야 할까요? 얼마의 세금을 내야할지 너무 궁금하네요. 고수분들 답변 부탁합니다.

짓는다면 세금을 한 푼도 내지 않아도 된다. 정부는 상속인의 자경 규정도 당초 계획보다 대폭 완화했다.2005년 8·31대책 때는 상속인의 최소 자경기간을 3년으로 한다고 발표했으나 최근 입법예고에는 기간에 대한 규정이 삭제됐다.자경한 사실만 증명...

매도시 세금이 2430만원이지만, 농사지은 뒤 팔면 “0”다. 이 같은 세금 차이는 양도차익이 많을수록 더 커진다. 양도차익 기준으로 3억1000만원까지는 일반세율 기준으로 세액이 1억원을 밑돌기 때문에 자녀가 직접 짓는다면 세금을 한 푼도 내지 않아도...

이내 매도시 부모 소유 주택으로 간주해 양도 차익을 추가로 물어야 하기 때문이다. 집 살 사람은 느긋하게 집을 살 사람은 매수시점을 한 템포 늦춰 잡는 게 좋을 것 같다. 양도세 중과 폐지 조치로 매물은 늘고 있는데 매수세는 이전만 못하기 때문이다...

이후에 매도해야 하는 이월과세규정을 확인해야 한다. 185 상장주식은 2023년부터 1년간의 이월과세가 적용되고 비상장주식은 아직 적용되지않는다. 187 부담부증여로 하면 양도세와 증여세로 분산되어 누진효과를 줄일 가능성이 있으니 비교해보고 선택...

것. 임야. 경지정리·수리시설 등 농업생산 기반이 정비되어 있는 우량 농지가 아니어야 하며. 국가하천의 경계로부터 5백 미터 이상 떨어져 있을 것. 하수처리구역으로서 하수종말 처리 시설을 설치·운영 중인 지역. 공공 하수도의 설치인가를 받은 하수...