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임야 매매시 확인해야 할 주의사항 10가지 2024.03.12해당카페글 미리보기
용도변경이 쉽지 않기 때문에 반드시 관력 기관에 확인해보야야 하며, 특히 산지전용 제한지역이라면 개발 행위가 원칙적으로...lh.or.kr/main.do https://www.eum.go.kr/web/am/amMain.jsp 8. 임야의 토질 확인 임야는 토산일수도 있고, 석산일수도...
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토지의 지목변경과 건축물의 용도변경 2024.01.24해당카페글 미리보기
답·임야 등이었던 골프장용 토지가 간주취득 시기인 유원지로 되는 시기는 위락, 휴양 등에 적합한 시설물을 종합적으로 갖춘...개발사업을 시행하는 과정에서 토지의 지목변경에 필수적으로 소요되는 비용을 도시개발사업의 시행자인 조합이 지급한 경우...
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전남 무안 해제 창매리 바다조망 임야 매도 합니다. 2024.01.25해당카페글 미리보기
조성비, 벌채비, 임목폐기물비, 측량비 등 소요비용을 감안 하였습니다. 임야이지만 산위쪽이 오히려 경사가 없이 평평하게 생긴...계획관리지역 준보전산지이므로 원하시는 용도나 면적에 맞게 허가 변경하시고 건축 하시면 됩니다. 허가면적 498평 포함...
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임야 경매 낙찰전 체크사항 2023.10.30해당카페글 미리보기
용도변경에 제한사항이 많다. 그린벨트 해제 소문이 들리는 호재 만발 토지라도 신중해야 한다. 헛소문을 믿고 가격을 높이 써서...진입로가 있어 차량 접근이 가능한 곳이 좋다. 가족묘지용 임야 매입을 원하는 수요자들은 도로와 교통사정이 좋고 인가...
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임야 전용 개발 ,산지전용허가 2022.11.14해당카페글 미리보기
수 있는 잇점도 있다. 다시 말해 상대적으로 가격이 싼 임야를 전용하여 대지로 지목을 바꾸는 것이 농지 등을 전용하는 것보다...든다는 것이다. 따라서 가능한 경우 산림형질변경을 통한 지목의 용도변경을 적극 고려할 필요가 있다. 산림형질변경허가시...
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용도지역이 장래 토지의 쓰임새라고 한다면 지목은 토지의 현재 쓰임새라고 할 수있다 2023.03.17해당카페글 미리보기
신청하여 변경을 할 수 있기 때문에 이 개념을 알아두셔야 합니다. 전 전은 쉽게 말하면 밭으로 물을 상시적으로 이용하지 않고...전은 답보다 땅이 밑으로 꺼져있지 않기 때문에 성토 비용이 적습니다. 그래서 전을 대지화시키는데 비용이 절감된다고 할...
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임야가 농지보다 싼 이유는 2023.01.17해당카페글 미리보기
위한 용도이며, 기타 준보전산지는 개발이 비교적 쉽다. 따라서 지목별로 가격순위를 비교하자면 농지의 경우 답<전<과수원 순위이고, 임야는 공익용<임업용<준보전 산지 순이다. 임야가 농지보다 싼 이유는 ? ① 개발가능성이 불확실합니다. ② 현 임야...
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근린시설인데 주택지로 용도변경 2022.10.19해당카페글 미리보기
임야인데 근린시설로 허가득한 땅을 주택부지로 용도 변경하려면 신고제 라고 들었는데 비용발생 할까요? 135평 이고 주택은 30평으로 지을 예정입니다 지역은 군산입니다
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토지전문가를 위한 문답식 산지(임야)개발 지식 2022.12.05해당카페글 미리보기
형질변경 했을 경우 산지전용허가는 물론 농지법상 행정처분대상도 된다. 또한 현행 농지법에 따르면 지적부에 임야로 되어 있어도 3년 이상 농사를 지으면 농지로 간주하고 있고.... 이런 법률해석 때문에 일선 시ㆍ군은 요런 농지를 개발 전용할 때 농지...
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토지형질변경이란? 2023.12.15해당카페글 미리보기
경우라면 각각의 용도지역에 해당하는 규정을 적용합니다. 보통 농지나 임야에 집을 짓기 위해 토지형질변경을 알아볼 때는 지목변경 절차까지 함께 이어서 생각하는 경우가 많습니다. 개발행위허가를 통해 토지형질변경을 하고, 주택 준공 후에 지목 변경...