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시세가 평당 100만 원이라면 토목공사 후 대지로 전환할 때 이익을 얻을 수 있습니다. 6. **세금 계산** - 임야 전용 비용, 취득세 등 관련 세금을 사전에 계산하여 총 비용을 예측해야 합니다. **토지 시세 예측법** 1. **도시개발계획 확인** - ‘토지...

변경하여 재산가치가 증대되었음으로 이를 새로 취득한것으로 보아 (변경시 대지공시지가-취득전임야공시지가) x 2%를 계산해서 취득세를 부과했다고 합니다. 이것도 자진신고하지 않아 가산세 20%가 붙었다고 합니다. 임야에서 대지로 변경하시는분 토지...

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동일하게 토지 취득세율 4% + 지방교육세 0.4% + 농어촌특별세 0.2%, 합 4.6%를 실제취득가액에 적용하여 임야 취득세를 계산합니다 임야 양도시 주의사항 임야도 다른 토지와 동일하게 사용 용도에 따라 사업용/비사업용 토지로 구분되기 때문에 양도...