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사실을 각 인정할 수 있고 반증없다. 그런데 피고들은 위 소외인으로부터 위 각 점유부분을 별지기재와 같이 임차하였으며 그후 위 임대차계약은 묵시적으로 갱신되어 오던중 원고가 이 사건 건물에 관하여 위와 같이 소유권이전등기를 경료하면서 위...

질문 합니다. 부동산 실무민법 20강(부동산 실무민법 485P)에서 임대차보증금반환청구채권양도통지가 접수되면 이후 임대차계약이 갱신할 수 없다는 것에 대하여 문의 합니다. 임차권은 용익권과 채권으로 분리할수 있는 것 아닌가요? 채권이 양도...

등록증 사본 1부 ※ 무인민원발급기(구청, 동행정복지센터), 세무서, 홈택스, 정부24 발급 가능 3 사업장 임차계약서 사본 1부 - 계약서의 계약기간 내에 공고일이 포함되어야 함 - 사업대표자와 사업장 임대차계약서상 임차인이 다를 경우, 추가 증빙서류...

원고와 소외 1 사이에서 작성된 임대차계약서 등에 근거하여, ① 원고는 2012. 10.경 소외 1로부터 이 사건 201호를 임차하면서, ‘임대차계약이 종료된 경우에 임대인은 임차인에게 임차인이 위 부동산에 관하여 뷔페 영업을 위하여 투입한 총공사비의...

유한회사 △△가 이 사건 건물을 취득하였다. 3) 앞서 본 사실관계를 관련 법리에 비추어 살펴본다. 이 사건 임대차계약에서 정한 임차보증금은 당시 시행 중이던 구「상가건물 임대차보호법 시행령」(2002. 10. 14. 대통령령 제17757호로 제정되어 2002...

1. 임대인이 임차보증금을 반환할 수 없는 경우에는 (1) 임차인과의 협의를 통해 보증금 반환일자를 연장하거나 (2) 분할상환하는 방법을 찾아야 한다. (3) 임차인이 협의에 동의하지 않을 경우에는 임대인은 임차보증금 반환자금 보증이라는 상품을 이용...

차아파트 매매 후 임차하는 계약이 있습니다 기존 집주인은 근저당설정이 되어 있구요 매매 후 새 집주인(양수인)에게 임차하여 살고 싶어합니다 이런 경우 계약 진행을 어떻게 해야하나요? - 왜 매매 후 매수인과 임차계약을 하고 싶어하는 지요? 매매...

때 신탁등기사항을 없앤후 수탁회사(자산보관회사)에게서 권리를 되찾아 올수 있지만 만일 자산관리회사(위탁회사포함)와 임차계약을 한경우에 자산관리회사(위탁회사포함)이 파산하면 임차인 보증금은 날리게 됩니다. 왜냐하면 수탁회사(자산보관회사...

서울북부지법 2024. 5. 21. 선고 2023가단124967 판결 〔임차 보증금반환〕: 확정 甲과 임대차계약을 체결하고 甲 소유 아파트에 입주한 乙이 위층 세대와의 층간소음 문제를 이유로 甲에게 임대차계약의 합의해지를 요구하였다가 거절당하자, 입주 후...