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임차권 등기 이후 후속 임차인의 지위 2024.06.04해당카페글 미리보기
임차권 등기 이후 후속 임차인의 지위 (대법원 2023. 9. 27. 선고 2022다246610(본소) 부당이득금, 2022다246627(반소) 보증금반환 판결 해설) 임대차보증금을 제 때 반환받지 못하는 경우가 많아지면서 임차권등기신청 역시 잦아지고 있다. 하지만, 다음...
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[대구경매학원 경매하는 친구들] 임차권등기아파트 입찰도전! 2024.05.28해당카페글 미리보기
대구경매학원 "경매하는 친구들"의 전문가(典門家) 입니다 오늘은 "경매하는 친구들"에서 경매 물건중 임차권등기된 아파트 물건을 살펴 보려 합니다 대구지방법원 서부지원 경매2계에서 진행 중인 대구 달서구 월성동에 소재한 아파트입니다 달서구청...
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임차권등기명령 재신청하는 방법 2024.04.25해당카페글 미리보기
주거는 생존의 영역과 직결되기에 임차권등기명령 신청에 관해서 많은 분들이 문의를 주십니다. 제때에 보증금을 돌려받지 못했다면 어떤 조치를 취해야 하는지 잘 모르시는 경우가 적지 않습니다. 특히 1주일 등 기일을 정해두고 바로 주겠다는 집주인의...
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동일한 임대차목적물에 대한 중복 임차인이 있을 때의 임차권등기 효력 2024.05.06해당카페글 미리보기
동일한 임대차목적물에 대한 중복 임차인이 있을 때의 임차권등기 효력 임대차가 종료되었음에도 불구하고 보증금을 반환받지 못한 채 임대차목적물의 점유를 상실하고 이사 나와야하는 임차인에게 임차인 단독으로 신청해서 등기가 마쳐지면 법상 대항력...
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년도별, 지역별 임차권 등기명령 신청 현황(자신의 지역을 선택해서 확인해보세요)-엑셀자료첨부 2024.05.23해당카페글 미리보기
1. 전국 임차권 등기명령 신청 현황 2. 서울 임차권 등기명령 신청 현황 3. 전국 년도별 임차권 등기명령 신청 현황(엑셀화일) 지역별 연도별 임차권등기명령 추이.xlsx 41.67KB
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임차권등기 설정 관련 문의드립니다. 2024.05.02해당카페글 미리보기
이야기하니 임차권등기를 설정하겠다며 막무가내로 임차권등기 신청을 한 상황입니다. 전세반환대출 특성상 임차인 전출 조건부 대출이라 임차권등기가 설정되면 해지전까지 대출이 안나오는 상황이며 서로 약속된 만기날 보증금 반환하겠다 하였으나...
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미반환임대차보증금 담보방법, 임차권등기 대신 근저당권설정? 2024.03.19해당카페글 미리보기
미반환임대차보증금 담보방법, 임차권등기 대신 근저당권설정? 임대차보증금을 제대로 받지 못한 채 이사해야 할 때 임차권등기하는 것이 원칙인데, 임차권등기 대신 근저당권을 설정해도 임차인 입장에서 무방할까? 극히 예외적인 경우를 제외하고는...
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임차권등기명령신청후 임의경매를 신청하려고합니다. 2024.05.09해당카페글 미리보기
의뢰인은 선순위 전세권자이며 임차권등기명령도 신청하였습니다. 을구에 1. 전세권설정 2020년 4월29일 접수 전세권자 의뢰인 1-1.에 전세권근저당권설정 2020년 4월29일접수 근저당권자 신협 된상태에서 2020년 8월 6일 0시부로 대항력이 생기는 임차권...
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전세보증금 돌려받기. 임차권등기명령신청 방법 2024.03.18해당카페글 미리보기
임차권등기명령이란? 임대차 계약 기간이 끝났음에도 임대인이 임차인에게 보증금을 돌려주지 않는 경우, 임대인이 보증금을 주지 않은 상태에서 처분하지 못 하게 하고, 경매로 넘어가더라도 보증금을 최우선으로 받을 수 있게 도와주는 제도이며 임차인...
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주택임차권등기 말소방법 2024.03.26해당카페글 미리보기
임차권등기 말소방법 보증금을 돌려받지 못한 임차인은 계약종료 후 임차권등기명령 신청서를 법원에 제출하고 그 결정을 받게 되며, 결정과 동시에 법원에서는 관할등기소로 임차권등기 촉탁을 진행하여 비로소 부동산에 임차권등기가 경료됩니다. 임차권...