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https://youtu.be/RlHcexUgbPY?si=l2aEwk0l8nu1mNts 안녕하십니까? 법무법인 효현 정국장입니다. 어떤 낙찰자가 임차권등기를 잘못 해석하여 임차인의 보증금 전액을 승계하게 되었다며 구제방법이 없는지 문의하였습니다. 저희로서도 방법을 찾지 못했던...

보증금과지연이자관한 소송을 하고 있었습니다. 내용은 임대인이 전세보증금을 전임차인에게 내주지 않아서 전임차인이 "임차권등기"를 해놓은 상태로 이사를 나갔고 등기를 전세잔금일에 말소를 하기로 하고 새로은 임차인과 전세계약을 했는데 전임차인...

임차권등기효력, 선순위 전입신고, 확정일자는 대항력 이 발생하나, 전세대란으로 집주인이 전세금을 주지 않을 때 세입자가 이사를 가면 대항력이 소멸되어 이사를 갈때는 임차권 등기를 해야 한다. 임차권 등기는 임차인이 혼자 할수 있으며, 임차권...

이것만으로는 권리관계를 파악하기는 쉽지 않고 등기부 등 타 정보들과 결합해야 권리관계 파악이 쉬워진다. 필요 시에는 임차권등기명령신청을 별도로 해야 하는 번거로움과 전입신고 다음날 대항력이 발생한다는 단점도 있기 때문에 ‘임차권설정 등기...