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대한법무사협회는 임차권설정등기 의무화 법안 발의를 환영한다. 이데일리, 성주원 기자, 2024. 11. 6. [이데일리 성주원 기자] 대한법무사협회는 지난 4일 국회 국토교통위원회 소속 박용갑 더불어민주당 의원이 대표발의한 ‘주택임대차보호법’ 일부...

이것만으로는 권리관계를 파악하기는 쉽지 않고 등기부 등 타 정보들과 결합해야 권리관계 파악이 쉬워진다. 필요 시에는 임차권등기명령신청을 별도로 해야 하는 번거로움과 전입신고 다음날 대항력이 발생한다는 단점도 있기 때문에 ‘임차권설정 등기...

사건번호: 2018타경2874 이 사건은 평범한 대항력 있는 임차인이 존재하는 아파트 경매 사건입니다. 그런데 임차인이 임차권 등기명령을 신청하는 과정에서 실수를 범하게 되었습니다. 임차인의 전입일자는 2016년 2월 19일로, 이는 근저당권 설정일자...

안녕하세요, 계약 종료된 지 1달 반이 지났음에도 임대차 보증금을 반환받지 못하여 임차권 등기명령을 신청하려고 합니다. 아래 내용 확인해주시고 신청 가능 여부와 준비 서류에 대해 답변주시면 감사하겠습니다. * 현 상황 설명 : 임대인 : 법인 집합...

임차권등기효력, 선순위 전입신고, 확정일자는 대항력 이 발생하나, 전세대란으로 집주인이 전세금을 주지 않을 때 세입자가 이사를 가면 대항력이 소멸되어 이사를 갈때는 임차권 등기를 해야 한다. 임차권 등기는 임차인이 혼자 할수 있으며, 임차권...

2023년 12월 2일 2년 전세만기, 전세금은 1억, 임차인은 연변교포로 추정됨 - 2024년 1월 16일 임차인이 법무사 통해 임차권등기명령을 함. 이 때 비용 25만원이 발생함 - 임차인은 임차권등기명령 이후에 관리비도 내지 않고 현재까지 계속 거주함...

임차권 등기 이후 후속 임차인의 지위 (대법원 2023. 9. 27. 선고 2022다246610(본소) 부당이득금, 2022다246627(반소) 보증금반환 판결 해설) 임대차보증금을 제 때 반환받지 못하는 경우가 많아지면서 임차권등기신청 역시 잦아지고 있다. 하지만, 다음...

https://v.daum.net/v/20240822060117835 임차권등기신청 건수 역대 최고 수준… 전세사기 위험 못벗어난 청년들 전세보증금을 돌려받지 못해 법원에 임차권등기명령을 신청한 건수가 계속 늘어나고 있는 것으로 나타났다. 상반기만 역대 최대 수준을 기록...

부당이득금·보증금반환 [대법원 2023. 9. 27. 선고 2022다246610, 246627 판결] 【판시사항】 임차권등기가 마쳐진 주택을 임차한 임차인에게도 소액임차보증금에 관한 최우선변제권을 제외한 대항력과 우선변제권을 인정할 수 있는지 여부(적극) 【참조...