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임대차기간 이후에도 존속되고 있고, 피고는 주택임대차보호법상의 대항력과 우선변제권을 겸유하고 있는 임차인으로서 우선변제권을 선택하여 이 사건 경매절차에서 배당요구를 하였으나 배당을 전혀 받지 못하였으므로, 경매절차에서 이 사건 주택을...

7월 6165건으로 482% 늘었다. 해당 건은 임차권설정등기 신청 후 등기가 이미 완료된 건들만 취합한 수치이다. 임차권등기명령이란 계약 기간 만료 후 임차인이 임대인에게 돈을 돌려받지 못한 경우, 법원에서 부동산 등기부등본에 돌려받지 못한 돈을...

경우 임차인은 임차주택의 소재지를 관할 하는 지방법원.지방법원지원 또는 시.군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다 ​ 임차권등기명령은 임대차계약 기간 종료 후 임차 보증금의 일부 또는 전부를 돌려받지 못한 경우 해당 부동산 소재지 관할법원에...

돌려받지 못할 가능성이 높아 보여서, 임차권등기를 미리 받아놓을 수 있나요? 답은 “가능하지 않다”이다. 임차권등기명령신청은 임대차 기간 중 예방차원에서 신청하는 게 아니라 계약기간이 종료됐음에도 보증금을 반환하지 않는 경우에 가능한 것...

제3조의3제1항). 임차인은 임대차가 종료되어야 임차권등기명령을 신청할 수 있습니다. 즉, 계약기간의 만료로 임대차가 종료된 경우는 물론, 해지통고에 따라 임대차가 종료되거나 합의 해지된 경우에도 임차권등기명령을 신청할 수 있습니다. √ 기간의...

임차권등기를 집행할 수 있게 된다. 개정법 시행 전에 임차권등기명령이 있었어도 개정법 시행 당시 임대인에게 송달이 이뤄지지...규정은 '임차권등기명령 절차에 관한 규칙' 정비 등을 위한 기간이 필요해 공포 후 6개월이 경과한 날부터 시행될 예정...

시기이다. 특히 지난달 임차권등기명령은 서울과 경기도 등 수도권에서 큰 폭으로 늘었다. 서울의 경우 2월 802건에서 지난달 1,083건으로 280여건이 늘었고, 경기도 역시 같은 기간 747건에서 1,039건으로 300건 가까이 증가했다. 이에 따라 전체 임차권...

따르면 올해 1분기(1~3월) 전국 집합건물에 대한 임차권 등기명령 신청 건수는 8294건으로 지난해 1분기(1886건)와 비교해 3.4배...연간 수치(1만2038건)의 약 70% 수준이다. 임차권 등기는 전세 계약기간 만료 후 보증금을 돌려받지 못한 경우 임차인이...

송달증명원을 발급받아 임차인이 신청했던 본래의 임차권등기명령 사건에 해제신청서를 접수해야 합니다. 위와 같이 임대인이...취소절차를 거쳐야 하므로 3~5개월 가량의 상당기간이 소요될 수 있고 절차도 몹시 까다롭습니다. 따라서, 임차권등기가...