카페검색 본문
카페글 본문
-
전세보증금 돌려받기. 임차권등기명령신청 방법 2024.03.18해당카페글 미리보기
중 민사 서류 클릭! 4. 민사 서류 중 민사 신청 -> 주택임차권등기명령 신청 클릭! 5. 이후 관련 수수료 지불을 완료하면 신청이...신분증, 임대차 계약서 사본(확정 일자가 필요), 부동산 등기부등본, 임차인 주민등록초본(주소변경내역 필요), 해지 통지...
-
주택임차권등기 말소방법 2024.03.26해당카페글 미리보기
결정을 받게 되며, 결정과 동시에 법원에서는 관할등기소로 임차권등기 촉탁을 진행하여 비로소 부동산에 임차권등기가 경료됩니다. 임차권등기명령은 서면심리만으로 결정되므로, 부동산등기부등본을 떼보기전까지 임대인은 경료여부를 알 수 없고...
-
등기사항증명서 권리분석 수업 퀴즈~ 2024.05.19해당카페글 미리보기
우선변제 받을 수 있다. 주택에만 권리가 있음. 10. 임차권등기가 된 부동산은 그 다음 임차인부터는 최우선변제가 가능할까...정답은 아니지만 확인해 보세요~~~) 1. 집합건물의 등기부 등본은 ( 일체성 )으로 하나만 있다. 2. 일반주택의 등기부 등본이...
-
미반환임대차보증금 담보방법, 임차권등기 대신 근저당권설정? 2024.03.19해당카페글 미리보기
등기명령의 집행에 따른 임차권등기를 마치면 제3조제1항ㆍ제2항 또는 제3항에 따른 대항력과 제3조의2제2항에 따른 우선변제권을 취득한다. 다만, 임차인이 임차권등기 이전에 이미 대항력이나 우선변제권을 취득한 경우에는 그 대항력이나 우선변제권은...
-
‘부동산’ 거래(?) ⇒ ‘등기부등본’에 있으면 ‘위험한 단어’(?) 2024.03.08해당카페글 미리보기
그래서 등기부 등본을 자세히 살펴보면 어느 정도는 피해를 막고 안전하게 부동산 거래를 할 수 있다. 1. 근린생활시설 - ⑴. 건물 용도가 근린생활시설로 표기되어 있다면 주거용 건물이 아니라는 뜻이다. ⑵. 공동주택(다세대 주택) 및 근린생활시설로...
-
전세금 떼일라” 임차권등기 신청 급증…인천 1년새 5배↑ 전세 사기 여파로 분기 최다 기록 2024.02.23해당카페글 미리보기
정보광장에 따르면 지난 1~3월 전국 집합건물에 대한 임차권 등기명령 신청 건수는 8294건으로 지난해 1분기(1886건)보다 339.8%...전세금에 대해 법적 보호를 받기 위한 조치다. 등기부등본에 못 받은 보증금이 있다는 내용을 명시하는 것으로, 주택...
-
“보증금 돌려주세요”…서울 임차권등기명령 전년 대비 7배 늘었다 2023.10.20해당카페글 미리보기
올해 7월 6165건으로 482% 늘었다. 해당 건은 임차권설정등기 신청 후 등기가 이미 완료된 건들만 취합한 수치이다. 임차권등기명령이란 계약 기간 만료 후 임차인이 임대인에게 돈을 돌려받지 못한 경우, 법원에서 부동산 등기부등본에 돌려받지 못한 돈...
-
토지등기부와 토지대장의 비교 2023.12.21해당카페글 미리보기
전세권 임차권 등은 등기할 수 있으나 점유권 유치권 분묘기지권 법정지상권 등은 등기 능력이 없는 권리입니다 그런데 등기 능력이 있는 6개 권리 중 소유권은 등기부의 갑구에 소유권 이외의 권리인 5개 권리의 등기는 등기부의 을구에 기재합니다...
-
신탁부동산에 대한 세입자의 임차권등기 말소 2023.10.10해당카페글 미리보기
건물등기부의 을구에 등기됩니다. 참고 <예시 1> <예시 1> 1. 소유자인 신탁사의 임차권등기명령에 대한 이의신청 하지만 세입자가 임차권등기명령을 신청해서 건물등기부에 임차권등기가 기재되어 있다고 해도, 부동산담보신탁이 된 부동산의 경우 소유자...
-
개정 임차권등기명령 절차에 관한 규칙(2023. 7.14.) 2023.07.14해당카페글 미리보기
한다. ③ 임차권등기명령은 임대인에게 그 결정이 송달된 때 또는 제5조 단서의 규정에 따른 등기가 된 때에 효력이 생긴다. 제...송달된 때에는 지체 없이"로, "재판서 등본"을 "결정 등본"으로 하고, 같은 조에 단서를 다음과 같이 신설한다. 다만...