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등기명령이 떨어지기만 하면, 임대인에게 송달하지 않아도 임차권등기가 이루어진다. 임차권등기는 한번 설정되,면 집주인이 크게 불이익을 받을 수 있다. 해당 등기가 나중에 만료되더라도 임차권이 등기되었다는 사실 자체는 등기부등본에 그대로 남게...

임대인에게 고지한 때에 그 효력이 발생합니다(「임차권등기명령 절차에 관한 규칙」 제4조). 임대인의 임차보증금의 반환의무가...그에 대응하는 임차인의 권리를 보전하기 위하여 새로이 경료 하는 것이기 때문에 임차권등기에 대한 임차인의 말소의무...

동시이행관계에 있는 것이 아니다(대법원 2005. 6. 9. 선고 2005다4529 판결). 진정한 임차인이 아니면서 허위의 임대차계약서를 법원에 제출하여 임차권등기명령을 신청하면 소송사기가 성립하여 처벌을 받는다(...)(대법원 2012. 5. 24. 선고 2010...

말소해야 합니다. 즉, 보증금 반환과 임차권등기말소는 동시이행관계라고 볼 수 있습니다. 3. 이사(전출)를 간 후에도 임차권등기명령을 신청할 수는 있습니다. 다만, 대항력과 최우선변제권은 임차권등기가 되는 시점에 발생하니 그 사이에 다른 권리가...