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등기명령이 떨어지기만 하면, 임대인에게 송달하지 않아도 임차권등기가 이루어진다. 임차권등기는 한번 설정되,면 집주인이 크게 불이익을 받을 수 있다. 해당 등기가 나중에 만료되더라도 임차권이 등기되었다는 사실 자체는 등기부등본에 그대로 남게...

임대인에게 고지한 때에 그 효력이 발생합니다(「임차권등기명령 절차에 관한 규칙」 제4조). 임대인의 임차보증금의 반환의무가...그에 대응하는 임차인의 권리를 보전하기 위하여 새로이 경료 하는 것이기 때문에 임차권등기에 대한 임차인의 말소의무...

동시이행관계에 있는 것이 아니다(대법원 2005. 6. 9. 선고 2005다4529 판결). 진정한 임차인이 아니면서 허위의 임대차계약서를 법원에 제출하여 임차권등기명령을 신청하면 소송사기가 성립하여 처벌을 받는다(...)(대법원 2012. 5. 24. 선고 2010...

말소해야 합니다. 즉, 보증금 반환과 임차권등기말소는 동시이행관계라고 볼 수 있습니다. 3. 이사(전출)를 간 후에도 임차권등기명령을 신청할 수는 있습니다. 다만, 대항력과 최우선변제권은 임차권등기가 되는 시점에 발생하니 그 사이에 다른 권리가...

박 ㅇㅇ 임차권등기명령 : 2014년 7월 20일 (점유, 확정일자, 주민등록 2012년 3월 15일) 상위 임차권등기명령은 김ㅇㅇ의 전세권 말소전(2012.03.15)에 점유, 확정일자, 주민등록한 사항으로 임차권등기명령을 박ㅇㅇ가 신청하여 등시곳에서 임차권등기가...

소송에서 승소하여 부동산강제경매신청을 했는데요. 집주인이 변제공탁하고 강제경매를 취소하고자 합니다. 그런데 임차권등기명령 말소는 어떤 절차를 거쳐서 해야 하나요? 변제공탁서 사본 첨부해서 임차권등기명령말소촉탁신청하나요? 아니면 청구이의...

계셔서 아직도 못지웠더군요 지금와서 여쭈어 보시는데 계약서며 전세입자 연락처며 아시는게 아무것도 없다는데... 전세금을 돌려주었다는 것을 증명만 할수 있으면 전세입자의 인감이나 계약서 없이 주인 혼자서도 임차권등기명령을 말소 할수 있나요??

임차권등기명령 (신청, 말소) 1. 임차권의 특성 임차인이 보증금을 반환받지 못했지만 사정상 다른 곳으로 이사할 필요가 있는 경우에 확정일자처럼 집주인의 동의가 필요 없이 임차인 스스로 법원에 임차권등기명령 신청을 하여 살고 있는 집의 등기부...

임차권등기명령의 효과는 임차권등기명령 신청시가 아니라 임차권등기가 마쳐진 시점부터 발생하기 때문에 임차권등기명령을...후 약 2주일이 소요됩니다. 3. 임차권 말소 등기 임차권이 그 존속기간의 만료, 해지 등으로 종료하게 되는 경우에 기존의...