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“보증금 돌려주세요”…서울 임차권등기명령 전년 대비 7배 늘었다 2023.10.20해당카페글 미리보기
7월 6165건으로 482% 늘었다. 해당 건은 임차권설정등기 신청 후 등기가 이미 완료된 건들만 취합한 수치이다. 임차권등기명령이란 계약 기간 만료 후 임차인이 임대인에게 돈을 돌려받지 못한 경우, 법원에서 부동산 등기부등본에 돌려받지 못한 돈을...
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Re: 원룸 임차권등기명령 신청과 해제에 관한 문의입니다 2024.06.26해당카페글 미리보기
등기명령의 신청과 해제에 대한 비용은 누가 부담해야 하는가? (대체로 한국인은 인터넷으로 신청하여 큰 비용이 발생하지...비용 청구할 수 있습니다. 그러나 일반적으로 임차권등기는 임차인들이 합니다. - 신청과 해제는 인터넷으로 저렴하게 할...
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임차권등기명령 재신청하는 방법 2024.04.25해당카페글 미리보기
것이 합리적입니다. 특히 서류 불충분이나 보증금 미반환 기간이 장기화된 경우 등 일부 상황에서는 일반인이 직접 임차권등기명령 재신청을 준비하기가 까다로울 수 있습니다. 간혹 계약서대로 기간을 채운 것이 아니라, 일방 또는 쌍방에 의한 중도해지...
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임차권 등기 이후 후속 임차인의 지위 2024.06.04해당카페글 미리보기
임대차기간 이후에도 존속되고 있고, 피고는 주택임대차보호법상의 대항력과 우선변제권을 겸유하고 있는 임차인으로서 우선변제권을 선택하여 이 사건 경매절차에서 배당요구를 하였으나 배당을 전혀 받지 못하였으므로, 경매 절차에서 이 사건 주택을...
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전세보증금 돌려받기. 임차권등기명령신청 방법 2024.03.18해당카페글 미리보기
임차권등기명령이란? 임대차 계약 기간이 끝났음에도 임대인이 임차인에게 보증금을 돌려주지 않는 경우, 임대인이 보증금을 주지 않은 상태에서 처분하지 못 하게 하고, 경매로 넘어가더라도 보증금을 최우선으로 받을 수 있게 도와주는 제도이며 임차인...
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주택임차권등기 말소방법 2024.03.26해당카페글 미리보기
송달증명원을 발급받아 임차인이 신청했던 본래의 임차권등기명령 사건에 해제신청서를 접수해야 합니다. 위와 같이 임대인이...취소절차를 거쳐야 하므로 3~5개월 가량의 상당기간이 소요될 수 있고 절차도 몹시 까다롭습니다. 따라서, 임차권등기가...
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전세금 떼일라” 임차권등기 신청 급증…인천 1년새 5배↑ 전세 사기 여파로 분기 최다 기록 2024.02.23해당카페글 미리보기
18일 전세사기 피해자가 거주하던 인천시 미추홀구 숭의동 아파트에 현관문마다 전세사기 경고문구가 붙어있다. 서울의 임차권 등기명령 신청 건수는 2530건으로, 지난해 1분기(572건)의 4.4배였다. 같은 기간 경기도(2371건)는 5.7배, 인천(1911건)은 5.4...
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신탁부동산에 대한 세입자의 임차권등기 말소 2023.10.10해당카페글 미리보기
컨설턴트입니다. 세입자가 임대인에게 보증금을 돌려받지 못하고 이사를 나가야 하는 경우, 임대차 기간이 종료되었다면 당연히 임차권등기명령을 신청해야 합니다. 그 이유는 임차인의 대항력은 거주+전입신고가 유지되어야 하는데, 만약 이사하게 된다면...
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임차권등기명령 송달지연 문제 해결 된다글쓴이 : 최영곤 교수편 2023.07.31해당카페글 미리보기
돌려받지 못할 가능성이 높아 보여서, 임차권등기를 미리 받아놓을 수 있나요? 답은 “가능하지 않다”이다. 임차권등기명령신청은 임대차 기간 중 예방차원에서 신청하는 게 아니라 계약기간이 종료됐음에도 보증금을 반환하지 않는 경우에 가능한 것...
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임차권등기명령에 대하여 2023.07.10해당카페글 미리보기
주임법 제3조의 3(임차권등기명령) ① 임대차가 끝난 후 보증금이 반환되지 아니한 경우 임차인은 임차주택의 소재지를 관할 하는 지방법원.지방법원지원 또는 시.군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다 임차권등기명령은 임대차계약 기간 종료 후...