cafe

상고비용은 본소, 반소를 합하여 원고(반소피고)가 부담한다. 【이 유】 상고이유를 판단한다. 1. 원심은, 이 사건 임대차계약은 기간 만료로 종료되었지만 임차인인 피고(반소원고, 이하 ‘피고’라 한다)는 임대인으로부터 임대차보증금을 반환받지...

등기명령의 집행에 따른 임차권등기가 끝난 주택을 그 이후에 임차한 임차인은 제8조 에 따른 우선변제를 받을 권리가 없다’(제3조의3 제6항)고 정하고 있고, 제8조는 일정 금액 이하의 소액임차보증금 최우선변제에 관한 규정이며, 주택임대차보호법에서...

등기명령 신청 건수는 201건으로 조사됐다. 임차권등기의 가장 큰 장점은 세입자가 새로운 주택으로 이사를 해 전입신고가 빠지더라도 세입자의 권리를 그대로 보호받을 수 있다는 점이다. 문제는 임차권등기가 설정된 주택에 새로운 세입자가 계약할 때...

돌려받지 못한 경우란 임차보증금의 전액을 돌려받지 못한 경우는 물론, 일부라도 돌려받지 못한 경우도 포함됩니다(「임차권등기명령 절차에 관한 규칙」 제2조제1항제5호). ※ 임차주택의 범위 임차주택은 원칙적으로 등기된 경우에만 임차권등기명령을...

따라서, 임차권등기가 경료된 상태에서 위와 같이 취소절차를 거치지 않기 위해서는 임차인에게 “보증금을 돌려받은 후 임차권등기명령 해제신청서를 접수하지 않으면 추후 취소신청에 대한 소송비용을 부담할 수 있음을 언지”한 후 보증금을 변제하는...

4. 임차권등기명령의 집행 ④ 임차권등기명령의 신청을 기각(棄却)하는 결정에 대하여 임차인은 항고(抗告)할 수 있다. ④ 임차권등기명령신청을 기각하는 결정에 대하여 임차인은 항고할 수 있다. 4. 신청비용의 청구 임차인은 임차권등기명령의 신청과...

임차권등기명령신청과 관련하여 소요된 비용은 임대인에게 받으면 되니 임차권등기명령신청은 법무사에 맡기세요. 만약 임대인이 임차권등기명령에 소요된 비용을 주지 않는다면 임차권등기를 말소해 주지 않으면 됩니다. 임대인이 임차권등기해지하지...

저는 임차권등기명령제도를 이용하여 등기를 한 후 이사를 가려고 합니다. 어떤 절차를 밟아야 하며 소요비용과 시간 등은 어떻게 되는지요? 임차권등기명령을 받기 위해서는 가까운 법원(시. 군 법원을 포함)에 임차권등기명령신청서를 제출하면 됩니다...

등 상속인이 임대차보증금 반환채무까지 받게 되거든요. 그러나 임차인이 상속인을 찾아서 소유권 이전 등기 (대위상속등기)를 해야만 임차권등기명령을 신청할 수 있었던 점이 걸림돌이었죠. 그 과정에서 시간도 비용도 많이 소요돼 임차인들을 두 번...