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https://youtu.be/RlHcexUgbPY?si=l2aEwk0l8nu1mNts 안녕하십니까? 법무법인 효현 정국장입니다. 어떤 낙찰자가 임차권등기를 잘못 해석하여 임차인의 보증금 전액을 승계하게 되었다며 구제방법이 없는지 문의하였습니다. 저희로서도 방법을 찾지 못했던...

보증금과지연이자관한 소송을 하고 있었습니다. 내용은 임대인이 전세보증금을 전임차인에게 내주지 않아서 전임차인이 "임차권등기"를 해놓은 상태로 이사를 나갔고 등기를 전세잔금일에 말소를 하기로 하고 새로은 임차인과 전세계약을 했는데 전임차인...

이상 차지 2년 전 고점 전세거래 물건들 만기 다가와 “연말까지 계속 늘어날 것” 전세보증금을 돌려받지 못해 법원에 임차권등기명령을 신청한 건수가 계속 늘어나고 있는 것으로 나타났다. 상반기만 역대 최대 수준을 기록했다. 특히 20대와 30...

이것만으로는 권리관계를 파악하기는 쉽지 않고 등기부 등 타 정보들과 결합해야 권리관계 파악이 쉬워진다. 필요 시에는 임차권등기명령신청을 별도로 해야 하는 번거로움과 전입신고 다음날 대항력이 발생한다는 단점도 있기 때문에 ‘임차권설정 등기...

대한법무사협회는 임차권설정등기 의무화 법안 발의를 환영한다. 이데일리, 성주원 기자, 2024. 11. 6. [이데일리 성주원 기자] 대한법무사협회는 지난 4일 국회 국토교통위원회 소속 박용갑 더불어민주당 의원이 대표발의한 ‘주택임대차보호법’ 일부...

https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20241226/130725351/1

임차권 등기 이후 후속 임차인의 지위 (대법원 2023. 9. 27. 선고 2022다246610(본소) 부당이득금, 2022다246627(반소) 보증금반환 판결 해설) 임대차보증금을 제 때 반환받지 못하는 경우가 많아지면서 임차권등기신청 역시 잦아지고 있다. 하지만, 다음...

안녕하세요, 계약 종료된 지 1달 반이 지났음에도 임대차 보증금을 반환받지 못하여 임차권 등기명령을 신청하려고 합니다. 아래 내용 확인해주시고 신청 가능 여부와 준비 서류에 대해 답변주시면 감사하겠습니다. * 현 상황 설명 : 임대인 : 법인 집합...

동일한 임대차목적물에 대한 중복 임차인이 있을 때의 임차권등기 효력 임대차가 종료되었음에도 불구하고 보증금을 반환받지 못한 채 임대차목적물의 점유를 상실하고 이사 나와야하는 임차인에게 임차인 단독으로 신청해서 등기가 마쳐지면 법상 대항력...