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[대구경매학원 경매하는 친구들] 임차권등기아파트 입찰도전! 2024.05.28해당카페글 미리보기
대구경매학원 "경매하는 친구들"의 전문가(典門家) 입니다 오늘은 "경매하는 친구들"에서 경매 물건중 임차권등기된 아파트 물건을 살펴 보려 합니다 대구지방법원 서부지원 경매2계에서 진행 중인 대구 달서구 월성동에 소재한 아파트입니다 달서구청...
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임차권등기명령신청후 임의경매를 신청하려고합니다. 2024.05.09해당카페글 미리보기
설정 2020년 4월29일접수 근저당권자 신협 된상태에서 2020년 8월 6일 0시부로 대항력이 생기는 임차권등기명령이 인용되었습니다. 전세권자로 임의경매를 신청했을때 배당받지못한 금액에 대하여 낙찰자에게 임차권자로써 대항력이 있다. 생각하는데 부기...
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임차권 등기 이후 후속 임차인의 지위 (최광석 변호사) 2024.06.03해당카페글 미리보기
변제받을 권리가 있다. 이 경우 임차인은 주택에 대한 경매신청의 등기 전에 제3조제1항의 요건을 갖추어야 한다. 임차권등기된 집을 임차하더라도 대항력과 우선변제권을 가진다는 것은 언뜻 이해하기 어렵지만, 현행 법령 해석 상으로는 부득이하다...
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임차권등기명령 재신청하는 방법 2024.04.25해당카페글 미리보기
이후에 지금 상태에 맞추어 진행하는 것이 바람직합니다. 임차권등기명령 재신청이 무사히 통과되었다고 하더라라도, 임대차 및...그렇습니다. 변제가 되지 않는 상태에서는 건물이 경매에 넘어가고, 선순위에 따라 배당이 진행됩니다. 권리 사항을 제대로...
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동일한 임대차목적물에 대한 중복 임차인이 있을 때의 임차권등기 효력 2024.05.06해당카페글 미리보기
하여금 기왕의 대항력이나 우선변제권을 유지하도록 해주는 담보적 기능을 주목적으로 하고 있으므로, 위 임차권등기가 첫 경매개시결정등기 전에 등기된 경우, 배당받을 채권자의 범위에 관하여 규정하고 있는 민사집행법 제148조 제4호의 "저당권...