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동시이행 관계에 있다. 동시이행이란 동시에 의무를 이행한다는 뜻으로 집주인은 전세 기간이 끝나면 전세금 반환 의무가 생기며...명도의무가 발생한다. 한 가지 명심해야 할 점은 임차권등기는 전세 기간이 끝났음에도 집주인으로부터 전세금을 돌려받지...

가등기에의한본등기 임차권이전청구권가등기임차권이전청구권가등기에의한본등기 기타 규약상공용부분취지등기 수탁자의고유재산으로된뜻의등기 신탁재산회복에의한신탁신탁재산처분에의한신탁 압류 공매공고 약정/금지사항 4.사전준비사항 http://www...

포기할 뜻을 표시한 때에는 등기신청서의 여백에 그 취지를 기재하고 신청인등의 기명날인 또는 서명을 받아야 한다. <개정 2012.11.30, 2020.6.1, 2020.11.26> ⑤ 제5조의5의 규정에 의하여 전자신청을 하는 경우의 수수료는 신용카드, 금융기관 계좌이체...

하였을 때에는 직권으로 대지권의 목적인 토지의 등기기록에 소유권, 지상권, 전세권 또는 임차권이 대지권이라는 뜻을 기록하여야 한다. ■ 부동산등기법 제40조(등기사항) ① 등기관은 건물 등기기록의 표제부에 다음 각 호의 사항을 기록하여야 한다...

전체적인 뜻을 담고 있는「판례」의 제목이라 할 수 있는「판시사항」만을 표기하고「지문」과 반복되는 동일한「판결요지」부분은 생략하였습니다. 9.「지문」이「예규」,「선례」의 내용과 동일한 경우에는「예규」,「선례」의「제목과 목차」만을 표기...

관련된 모든 사항들이 표기되어 있습니다. 그러므로 임차권등기는 이러이러한 임차계약이 있었고 보증금을 돌려받을 때 까지...그 자체로 어떤 물권적 효력이 있다든지 하는 것이 아니란 뜻이죠. 임 차권등기를 왜 하냐면 계약 만기일이 다가와서 임차인이...

있습니다. 임차권등기후에 새집으로 이사를 했는데도 보증금 반환이 이뤄지지 않으면 지급명령이나 보증금반환청구소송등은 별도로 진행을 하셔야 할 것입니다. 서울시 주택정책과 **관계법...

해제된다는 뜻이다. 그러나 등기부상 후순위저당권이 또 존재하면, 이제는 최우선변제권의 판단기분이 다음 순위의 담보물권으로 변경되는 것이다. 예) ==> 1997년 1월 1일 기준 시 서울 3000만원 이하 ==>1200만원 배당 순위 1997.1.1 근저당권자 ‘갑...

세입자는 소액임차인으로서 보호를 받을 수 없음. 임차권등기가 된 집에 들어간 소액임차인은 최우선변제권이 없다는 뜻. 5. 임차권등기명령제도의 문제점 ① 우선 나가려는 임차인이 다른 집을 구할 돈이 없으면 이 제도를 이용할 수가 없음. ② 임대인을...