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소송으로 임대인이 이길 가능성이 있는 건지 알고 싶고 임대인이 지연이자를 전임차인에게 지급하지 않아서 전임차인이 임차권등기말소를 안하고 현임차인이 전세대출이 안되서 잔금을 못치루게 되면 전임차인에게도 법적으로 어떻게 할 방법이 있는 건지...

미반환임대차보증금 담보방법, 임차권등기 대신 근저당권설정? 임대차보증금을 제대로 받지 못한 채 이사해야 할 때 임차권등기하는 것이 원칙인데, 임차권등기 대신 근저당권을 설정해도 임차인 입장에서 무방할까? 극히 예외적인 경우를 제외하고는...

법무법인 명도 공민석 팀장입니다. 보증금을 돌려받지 못한 임차인은 계약종료 후 임차권등기명령 신청서를 법원에 제출하고 그 결정을 받게 되며, 결정과 동시에 법원에서는 관할등기소로 임차권등기 촉탁을 진행하여 비로소 부동산에 임차권등기가 경료...

임차권등기 확인방법 ( 등기정보관장) https://data.iros.go.kr/ 대한민국 법원 등기정보광장 등기현황 부동산등기, 법인등기 등에 대한 신청사건과 등기기록, 열람/발급의 등기정보를 검색하여 현황 및 추이를 조회할 수 있습니다. 바로가기 data.iros.go...

가등기임차권이전청구권가등기에의한본등기 기타 규약상공용부분취지등기 수탁자의고유재산으로된뜻의등기 신탁재산회복에의한신탁신탁재산처분에의한신탁 압류 공매공고 약정/금지사항 4.사전준비사항 http://www.iros.go.kr/pos1/jsp/help2/jsp...

임차인으로서 낙찰자인 원고에게 임대차승계형식으로 자진변제받는 방법으로 보증금을 모두 해결한 것으로 보인다. 반면, 임차권등기 이후 임대차계약한 피고는 원고에게 정상적인 임차인으로 인식되지 않았을 것이다. 때문에 낙찰 직후 원고는 피고를...

수단"이라며 "하지만 전세금을 모두 돌려받지 못했거나 돌려받아야 할 전세금의 비율이 높은 상황이 아니라면 임차권등기 대신 다른 방법을 생각할 필요가 있다"고 말했다. 전세금을 일부만 돌려받았고 그 금액이 돌려받은 전세금보다 크지 않다면 어떤...

신청하는 게 아니라 계약기간이 끝나야 신청가능하다는 점을 유의해야 한다. 그렇지만, 임차권등기명령이 유일한 방법이 아니고. 이사계획이 없다면 임차권등기명령 신청 여부와 상관없이 전세보증금반환소송을 제기하여 보증금을 돌려받는 것도 가능하니...

발하거나 기각합니다(「주택임대차보호법」 제3조의3제3항, 「민사집행법」 제280조제1항 및 제281조제1항). 임차권등기명령은 판결에 의한 경우에는 선고를 한 때, 결정에 의한 경우에는 상당한 방법으로 임대인에게 고지한 때에 그 효력이 발생합니다...