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임차권설정 등기 의무화, 전세사기 범죄자 처벌 강화 등 경기도, 전세피해 예방 및 사기범죄 처벌 강화를 위한 제도개선 건의 ○ ‘임차권설정 등기 의무화’, ‘전세사기범죄자 처벌 강화’ 및 ‘위법행위 공인중개사 제한 강화’ 등 총 10건의 제도개선...

제가 자영업을 하는데요 보증금 2억에 차임 700만원으로 임대차계약을 했습니다 뭐....그럴일은 없겠지만 대비하고자 임차권 설정을 하려 알아보니 환산보증금이 9억이라 불가능하다고 합니다 근데 등기 띄어보면 이전 세입자는 임차권 설정 했던것으로...

신청을 한 상황입니다. 전세반환대출 특성상 임차인 전출 조건부 대출이라 임차권등기가 설정되면 해지전까지 대출이 안나오는 상황이며 서로 약속된 만기날 보증금 반환하겠다 하였으나 임차인이 당장도 아니고 한달 후 나가겠다는 상황에 보증금 반환을...

네이버보고 유선으로 문의했는데 내가 물어본집 말고 위치가 내 회사랑 더 가까운위치에있는 다른 집을 알려주면서 임차권등기를 전 세입자가 해놓긴했는데 전 세입자가 집을 안보여주고 날짜 맞춰달라는등 해서 그렇지 문제있는건 아니라는 식으로 말...

미반환임대차보증금 담보방법, 임차권등기 대신 근저당권설정? 임대차보증금을 제대로 받지 못한 채 이사해야 할 때 임차권등기하는 것이 원칙인데, 임차권등기 대신 근저당권을 설정해도 임차인 입장에서 무방할까? 극히 예외적인 경우를 제외하고는...

전세 보증금을 돌려받지 못하는 사례가 늘면서 임차인이 이사 후에도 대항력을 갖는 임차권설정등기가 급증하고 있습니다. 전세보증금 사고 증가로 임차권설정등기 급증 (daum.net) 전세보증금 사고 증가로 임차권설정등기 급증 전세 보증금을 돌려받지...

3 제3항을 개정했다. 개정안을 통해 임차인의 재산권과 거주이전의 자유를 보호하기 위해 법원에서 임차권등기명령을 받기만 하면 임차권 등기 설정이 가능하게 됐다. 기존 두 번이던 직권 재송달 절차를 한 번으로 줄여 송달불능 상태임을 확인하면 사유...

보증금을 돌려받지 못한 상태에서는 임차권등기명령을 하고 나가야 보장받을 수 있는데, 전세권설정등기를 해놓으셨다면, 이는 안하고 나가셔도 보장받게 됩니다. 전세권설정등기 하신 분들은 소송 없이 바로 강제집행도 가능합니다.

임대인 송달 없어도 임차권 등기 설정 가능해진다 이코노미스트 | 2023.06.23 국회, 주택임대차보호법 개정안 통과 전세사기 대응 위해 3개월 당겨 7월 19일부터 시행 부동산 시장이 요동치고 있지만 내 집 마련을 꿈꾸거나 자산 증식을 원하는 이들은...