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설정 2억원(건물에만) 같은날 전입신고함 확정일자는 없음 2024. 12. 30. 임차권등기완료 위와 같이 사실상 임차인의 전세권 및 임차권밖에는 없습니다. 그런데 글을 읽다가 의문점이 있어서요 이런경우 전순위 전세권자 겸 대항력있는 임차인으로...

​ ​ ​ 임차인과 임대인이 다 함께 알아야 할 전세권과 임차권의 차이점에 대해 알아볼 텐데요. 전세권과 전세도 다른 의미이고 전세권과 임차권도 다른데요. 하지만 대부분의 사람들은 다 똑같은 것이라고 생각하지요. 하지만 이런 기본적인 용어에 대한 정의...

보증금을 돌려받지 못한 상태에서는 임차권등기명령을 하고 나가야 보장받을 수 있는데, 전세권설정등기를 해놓으셨다면, 이는 안하고 나가셔도 보장받게 됩니다. 전세권설정등기 하신 분들은 소송 없이 바로 강제집행도 가능합니다.

아파트 전세를 계약하면 전세권 설정을 하는 경우도 있고 하지 않는 경우도 있는데요, 수업에서는 전세권은 물권, 임차권은 채권이라고 배웠습니다. 그럼 같은 아파트 보증금이라도 전세권으로 설정등기 하면 물권이 되고 전세권설정 하지 않으면 임차권인...

전투를 끝내고 취침시간에 들어가 급!! 이뤄진 줌 특강에 참여하지 못했습니다 ㅠㅠ 정말 정말 헷갈리고 꼭 들어야 했던 임차권, 전세권 등기에 관한 내용이었는데.. 그래도 팔콘쌤이 영상 녹화분을 올려주셨고 들을 수 있어서 감사했습니다!^^ 책을...

K4K3l2z2O40 2023. 6. 11. #전세권 #전세권설정 #배당요구 (143기 8회차 정교재, 2022. 6.13.) 전세권의 배당원칙은 지상권, 지역권, 전세권 및 등기된 임차권은 저당권 등에 대항할 수 없는 것은 매각으로 소멸하고, 대항할 수 있는 것은 매수인이 인수...

임차권과 전세권의 차이점 1. 대항력과 확정일자에 대해서 오늘은 임차인에 대한 권리에 대해서 공부해 보기로 하자. 이 땅에 살고 있는 수많은 사람들중에 수 많은 사람들이 아직 자기 소유의 집을 가지고 있지 못한다. 나라에서는 이런 사람들을 사회적...

받고 그것을 근거로 경매신처을 해야 그 부동산을 경매에 부칠 수 있습니다. 표로 정리하자면 다음과 같습니다. 임차권등기 전세권 효력발생 기준일 대항요건 갖춘 날 + 확정일자 받은 날 중에서 늦은 날 전세권 설정일 효력 임차권등기 설정 당시 임차인...

전세권과 임차권의 구별 민법에 대한 약간의 지식을 가진분은 민법상의 전세권과 임차권(미등기전세포함)을 구별하는데 별 어려움을 겪지 않지만 대부분 전세권과 임차권을 구별하는데 혼동을 가지고 계십니다. 판결요지] [1] 전세권이라 함은 차임을 정기...