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# 임대차보증금 반환채권 담보 목적의 전세권에 관한 사건~ 2024.09.30해당카페글 미리보기
13. 선고 2006다29372, 29389 판결, 대법원 2013. 2. 15. 선고 2012다49292 판결 등 참조). 따라서 임대차계약에 따른 임차보증금 반환채권을 담보할 목적으로~ 전세권설정등기를 마친 경우~ 임대차계약에 따른 연체차임 공제는 전세권설정계약과 양립할...
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1.대법원 2006. 1. 13. 선고 2005다64002 판결-상가건물의 임차인이 임대차보증금 반환채권에 대하여 상가건물 임대차보호법 2024.11.22해당카페글 미리보기
238] 【판시사항】 [1] 상가건물의 임차인이 임대차보증금 반환채권에 대하여 상가건물 임대차보호법상 대항력 또는 우선변제권을 가지기 위한 요건 [2] 상가건물을 임차하고 사업자등록을 마친 사업자가 임차 건물의 전대차 등으로 당해 사업을 개시...
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상속재산파산시 임차보증금 압류금지채권 2024.09.19해당카페글 미리보기
변제 재원에 편입되어 망인과 같이 살고 있던 부양가족의 최소한의 생계가 보장되지 못하는 문제가 있었음. 이에 망인과 생계를 같이하던 부양가족이 있는 경우, 원칙적으로 망인 명의로 된 임대차보증금반환채권 중 압류금지채권을 변제 재원에서 제외함...
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대항력 있는 임차인이 낙찰자가 되면 보증금은 누구에게서 반환받나? 2024.10.31해당카페글 미리보기
임대인의 자신에 대한 보증금반환채무를 인수하게 되어, 결국 임차인의 보증금반환채권은 혼동(채권과 채무가 동일인에게 귀속됨...결론적으로 대항력 있는 임차인이 해당 임차주택을 낙찰받을 경우 보증금을 한 푼도 받을 수 없게 되므로, 어이없이...
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대항력있는 임차보증금반환채권을 양수한 금융기관의 대항력(판결) 2023.06.22해당카페글 미리보기
양수한 금융기관이 보증금 잔액을 반환받을 때까지 임차주택의 양수인을 상대로 임대차관계의 존속을 주장할 수 있는지 여부 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에서 정한 금융기관이 임차인으로부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함으로써 양수한 금액의...