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# 임대차보증금 반환채권 담보 목적의 전세권에 관한 사건~ 2024.09.30해당카페글 미리보기
13. 선고 2006다29372, 29389 판결, 대법원 2013. 2. 15. 선고 2012다49292 판결 등 참조). 따라서 임대차계약에 따른 임차보증금 반환채권을 담보할 목적으로~ 전세권설정등기를 마친 경우~ 임대차계약에 따른 연체차임 공제는 전세권설정계약과 양립할...
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임차보증금 양도통지 접수후 임대차 갱신계약 불가에 대한 문의 2024.09.10해당카페글 미리보기
부동산실무민법 강의중 의문사항이 있어 질문 합니다. 부동산 실무민법 20강(부동산 실무민법 485P)에서 임대차보증금반환청구채권양도통지가 접수되면 이후 임대차계약이 갱신할 수 없다는 것에 대하여 문의 합니다. 임차권은 용익권과 채권으로 분리할수...
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Re: 주임법 대항요건 구비후 보증금반환채권 양도 2024.02.06해당카페글 미리보기
배당받은 경우에도 마찬가지이다. 따라서 주택임대차의 대항요건이 존속되는 한 임차인은 보증금반환채권을 양수한 금융기관이 보증금 잔액을 반환받을 때까지 임차주택의 양수인을 상대로 임대차관계의 존속을 주장할 수 있다. 3. 전제와 묻는 것의 구별...
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366페이지 나 임차보증금 반환채권을 담보~ 2023.09.21해당카페글 미리보기
목차의 뜻을 잘 모르겠어서 질문드립니다. 아무리 고민해봐도 안 와닿네요 임대차계약으로 생긴 임대차보증금 반환채권을 담보하려고 왜 하필 전세권과 전세권부 저당권을 설정할까요? 임대차계약과 전세권계약은 둘 다 뭐를 빌릴때 체결하는 거긴한데...
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우선권 있는 개인회생채권 2024.05.10해당카페글 미리보기
다만 개인회생절차개시결정 전에 조세채권이 성립하였을 것을 필요로 합니다. 우선변제권이 있는 임차보증금 반환채권이 개인회생절차상 우선권 있는 채권에 해당한다고 보는 견해가 있을 수도 있습니다. 이러한 견해는 채무자 회생 및 파산에 관한 법률...
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1.대법원 2006. 1. 13. 선고 2005다64002 판결-상가건물의 임차인이 임대차보증금 반환채권에 대하여 상가건물 임대차보호법 2024.11.22해당카페글 미리보기
238] 【판시사항】 [1] 상가건물의 임차인이 임대차보증금 반환채권에 대하여 상가건물 임대차보호법상 대항력 또는 우선변제권을 가지기 위한 요건 [2] 상가건물을 임차하고 사업자등록을 마친 사업자가 임차 건물의 전대차 등으로 당해 사업을 개시...
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대항력 있는 임차인이 낙찰자가 되면 보증금은 누구에게서 반환받나? 2024.10.31해당카페글 미리보기
후 임차주택의 소유권이 경매 등으로 양도되어 그 양수인이 임대인의 지위를 승계하는 경우에는, 임대차보증금의 반환채무도 부동산의 소유 권과 결합하여 일체로서 이전하는 것이므로 양도인의 임대인으로서의 지위나 보증금반환 채무는 소멸하므로(대판...
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상속재산파산시 임차보증금 압류금지채권 2024.09.19해당카페글 미리보기
변제 재원에 편입되어 망인과 같이 살고 있던 부양가족의 최소한의 생계가 보장되지 못하는 문제가 있었음. 이에 망인과 생계를 같이하던 부양가족이 있는 경우, 원칙적으로 망인 명의로 된 임대차보증금반환채권 중 압류금지채권을 변제 재원에서 제외함...
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전세금 반환 채권만 분리해서 양도받은 채권 양수인도 배당받을 수 있을까? (대법원 97다339** 판결) 2023.09.04해당카페글 미리보기
부족하고 전세보증금반환채권을 갖고 있어야 한다. 문제는, 이렇게 전세권이 성립한 후에 전세권 내지 전세보증금반환채권을 양도할 경우, 그 전세권의 효력이 지속될 수 있을까. 이에 대해 대상판결은, 전세보증금반환채권이 전세권과 분리되어 양도...
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임대차보증금 반환채무의 면책적 채무인수에 대한 묵시적 승낙을 하였는지 여부 2024.07.26해당카페글 미리보기
주택 양도에도 불구하고 소멸하지 아니한다(대법원 2003. 7. 25. 선고 2003다2918 판결 참조). 2) 면책적 채무인수는 병존적...채무인수로 보는 데에는 엄격함과 신중함이 요구된다. 그러므로 부동산 매수인이 매매목적물에 관한 임대차보증금 반환채무 등...