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어렵다. 오히려 대항력을 상실하여 소외인에게 임차인의 지위를 주장하지 못하는 원고로 하여금 피고에 대한 남은 임차보증금 반환청구권까지 행사할 수 없도록 한다면 임차인의 권리를 지나치게 제한하게 된다. 다. 그럼에도 그 판시와 같은 이유만으로...

풍기는 상황입니다. 말소기준권리가 될 수 없는 가등기 이런 상황에서 대항력 있는 임차인이 보증금 반환 청구 소송 후 임차주택을 경매 신청하면 소유권이전청구권 가등기보다 후순위로 강제경매개시결정등기가 이루어집니다. ​ 소유권이전청구권 가등기는...

임차보증금반환청구권과 유치권 대법원 1976.5.11. 선고 75다1305 판결 【건물명도】 【판시사항】임차인의 임차보증금반환청구권이나 손해배상청구권이 민법 320조 소정 그 건물에 관하여 생긴 채권이라 할 수 있는지 여부 【판결요지】건물의 임대차에...

양도금지는 맞습니다. 허나, 이조항은 “임차권” 즉, 사용수익 할수 있는 권리에 관한 양도금지조항이고 “임차보증금 반환청구권(채권) 은 별개로 보아야 한다는 것입니다. 판례는, 임차권 과 임차보증금반환청구권을 별개로 하여 양도할 수 있다고...