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어렵다. 오히려 대항력을 상실하여 소외인에게 임차인의 지위를 주장하지 못하는 원고로 하여금 피고에 대한 남은 임차보증금 반환청구권까지 행사할 수 없도록 한다면 임차인의 권리를 지나치게 제한하게 된다. 다. 그럼에도 그 판시와 같은 이유만으로...

풍기는 상황입니다. 말소기준권리가 될 수 없는 가등기 이런 상황에서 대항력 있는 임차인이 보증금 반환 청구 소송 후 임차주택을 경매 신청하면 소유권이전청구권 가등기보다 후순위로 강제경매개시결정등기가 이루어집니다. ​ 소유권이전청구권 가등기는...

임차보증금반환청구권과 유치권 대법원 1976.5.11. 선고 75다1305 판결 【건물명도】 【판시사항】임차인의 임차보증금반환청구권이나 손해배상청구권이 민법 320조 소정 그 건물에 관하여 생긴 채권이라 할 수 있는지 여부 【판결요지】건물의 임대차에...

양도금지는 맞습니다. 허나, 이조항은 “임차권” 즉, 사용수익 할수 있는 권리에 관한 양도금지조항이고 “임차보증금 반환청구권(채권) 은 별개로 보아야 한다는 것입니다. 판례는, 임차권 과 임차보증금반환청구권을 별개로 하여 양도할 수 있다고...

2013.4.1 부동산(렌트푸어) 대책 목돈 안드는 전세 두번째 방안은 임차보증금 반환청구권 양도방식이다. 금융기관이 보증금 반환청구권을 양도받은 경우, 우선변제권을 부여하여 전세대출의 담보력 강화해대출금리 인하, 대출한도 확대를 꾀한다는 것이다...

甲은 乙에게 점포를 임대하면서 임차권을 제3자에게 양도할 수 없다는 특약을 하였습 니다. 그런데 乙은 위 점포의 임차보증금반환청구채권을 그의 채권자 丙에게 양도하 고 그 양도사실을 내용증명우편으로 甲에게 통지해왔습니다. 이 경우 위 점포의...

【문 8】다음 중 매각허가결정에 대해 불복할 수 있는 사람으로 가장 옳지 않은 것은?(다툼이 있는 경우 판례에 의함) ① 임차보증금반환청구권을 압류 및 전부 받은 사람이 권리신고를 한 경우...

[대법원: 임차물 점유시 임차보증금 반환청구권 소멸시효 진행 안해] 대법원 2020. 7. 9. 선고 2016다244224(본소), 2016다244231(반소) 임대보증금반환 (가) 파기환송 소멸시효는 권리자가 권리를 행사할 수 있는데도 일정한 기간 권리를 행사하지 않은...

안녕하십니까? 질문이 있습니다. 주택임차보증금반환청구권에 의한 면제 재산 신청시 제가 알고 있기론 수도권정비계획법에 의한 수도권 중 과밀억제권역: 1,600 만원 광역시(군지역과 인천광역시 지역을 제외한다) : 1,400 만원 그 밖의 지역: 1,200만원...