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현저히 고액의 차임과 보증금이 권리금 회수 방해 행위? 2024.08.28해당카페글 미리보기
알 수 있습니다. 먼저 현저히 고액의 차임과 보증금에 해당하지 않아 권리금회수방해행위에 해당하지 않는다고 본 판례부터...임대차보증금 3천만원, 차임 월 130만원으로 정하여 임차한 후, 계약기간을 2018년 2월경으로 연장하고 차임을 월 141만 7천원...
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임차인의 주택 임차보증금을 두텁게 보호합니다 2023.04.27해당카페글 미리보기
단계부터 경·공매 단계까지 촘촘하게 갖추어지게 되었다”라며, “개정안이 시행되면 예상치 못한 임대인의 체납으로 임차보증금 회수에 어려움을 겪고 있는 임차인들에게 도움이 될 수 있을 것이다”라고 밝혔다. 참고 「지방세기본법」개정안 주요내용...
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‘못 받은 전세보증금, 공공기관이 대신 회수해 주자’ 개정안 발의 2023.05.15해당카페글 미리보기
전세사기 피해자들이 미반환 보증금 회수에 어려움을 호소하는 가운데 공공기관이 피해자를 대신해 보증금을 회수하는 방안이...을)은 12일 전세사기 피해구제 대책을 위한 대안으로 임차보증금 반환 사후정산 방식을 담은 ‘주택도시기금법 개정안’을...
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임대차보증금 반환채무의 면책적 채무인수에 대한 묵시적 승낙을 하였는지 여부 2024.07.26해당카페글 미리보기
것은 그의 채권을 처분하는 행위이므로, 임대보증금 반환채권의 회수가능성 등이 의문시되는 상황이라면 임차인의 어떠한 행위를...참조). 원고는 피고보조참가인으로부터 그 소유의 건물을 임차한 대항력 없는 임차인으로서, 피고와 사이에 피고보조...
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임차보증금 회수를 위한 강제집행 절차는 어떻게 되는지요? 2006.07.27해당카페글 미리보기
임차보증금 회수를 위한 강제집행 절차는 어떻게 되는지요? <질문> 저는 대원동에 사는 주부입니다. 2년전에 2년간의 임대차계약을 하고 전세들어 살고 있습니다. 그런데 임대차 기간이 만료되고 3개월이 임대인은 사업의 부실로 인한 지금이 부족하여 돈...
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[경매] 주택 임대차보증금반환채권과 당해세의 배당순위 변동 2024.04.23해당카페글 미리보기
건물을 임차하여 사용하려는 자는 건물에 대한 임대차계약을 하기 전 또는 임대차계약을 체결하고 임대차기간이 시작되는 날까지 임대인의 동의를 받아 임대인이 납부하지 아니한 지방세의 열람을 지방자치단체의 장에게 신청할 수 있으며, 이 경우 지방...
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경매시 임차 보증금 회수 문의 2011.10.18해당카페글 미리보기
체결 (3,300만원) 주소 전입,확정일자는 받지 않음 2) 2008년 임대인 대출 실행 (채권최고액 금4,550만원) 3) 2009년 임차 보증금 인상 (금700만원) * 대출은행으로부터 경매 신청 낙찰자에게 경매가 되어 임차인이 금3,250만원 배당 받았습니다. * 마지막...
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[위철환칼럼] 전세사기특별법의 국회통과를 보고 2024.10.01해당카페글 미리보기
하되, 경매·공매 절차 등으로 신청할 수 없는 경우 해당절차 완료일부터 1년 이내로 하고, 전세사기피해자 등이 임차보증금 전액을 회수한 경우 등에 전세사기 피해자 등 결정을 취소 철회할 수 있는 근거를 마련했으며, 임대인의 회생 또는 파산 등에...
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임차보증금을 이용한 경매투자 - 샐러리맨의 부동산경매이야기3 2014.07.07해당카페글 미리보기
모두 회수하여 결국에는 돈 한푼 안들이고 2억5천만원짜리 아파트 한 채를 마련하게 되는 겁니다. 240,000,000원짜리 전세가 완료되면, 낙찰자의 총 소요비용(=240,000,000원)-전세(240,000,000원) = 실투자금 0원 잠깐 동안 순수자기자본금 6백만원이...
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전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법[법률 제20429호, 시행 2024. 9. 10.] 2024.09.18해당카페글 미리보기
제3호에 해당하는 경우에는 결정을 취소하여야 한다. 1. 거짓이나 그 밖에 부정한 방법으로 결정을 받은 경우 2. 임차보증금 전액을 회수한 경우(「주택임대차보호법」에 따라 대항력 또는 우선변제권 행사, 임차보증금반환채권의 변제, 제25조ㆍ제25조의2...