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계약기간 못채우고 임차인이 이사가면 새 임차인에 대한 중개수수료는 누가 낼까요? 2024.10.30해당카페글 미리보기
1. 계약기간이 끝나고 묵시적 계약이 되었을때 임대인이 세 빼서 나가세요 한다면 임차인은 어떻게 될까 이때 임차인은 언제든지 나간다고 할 수 있고 임대인에게 통지를 받은날부터 3개월후 효력발생한다 이때 임차인은 새로운 임차인을 구하거나 수수료...
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[법률 상식] 임차인이 월세도 안내고 나가지도 않는다면? 2024.11.10해당카페글 미리보기
친절상담 도와드리겠습니다. ※ 안녕하세요 법무법인 로앤케이 김렬구 변호사입니다. 임대차계약을 맺게 되면 임대인과 임차인 사이에 다양한 분쟁이 발생하게 됩니다. 그 중 대표적인 분쟁이 바로 ‘임차인의 불법점유’인데요. 정당한 권한 없이 부동산...
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강남 메가스터디, 강남러셀의 임차인 문자 2024.11.21해당카페글 미리보기
임차인이 부자회사에다가 장사가 너무 너무 잘 되면(의대지원자들 구름처럼 몰리는), 알아서 너무 잘 수리하고 건물이 좋아진다. 월급쟁이를 그렇게 오래 하며 느꼈던 그대의 꿈이 뭔가? 아이들을 그렇게 올인해서 키우며 그대가 정말 바랬던 소원이 뭔가...
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밀린 임대료, 어떻게 하나? 건물주가 알아야 할 체납 임차인 대처법 2024.11.20해당카페글 미리보기
https://v.daum.net/v/20241120163404974 밀린 임대료, 어떻게 하나? 건물주가 알아야 할 체납 임차인 대처법 [한경부동산밸류업센터] 상담 문의 “안녕하세요. 저는 인천 미추홀구에서 부동산 임대업을 하고 있습니다. 제 건물 1층 임차인과 그가 주선한...
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대항력있는 임차인이 전입 되어있지 않을때 배당여부? 2024.11.17해당카페글 미리보기
다름이 아니오라 권리분석보고서 작성중 궁금한 사항이 있어서 질문드립니다. 사건번호 106540 임차인중 대항력있는 임차인 ' 최정임 ' 은 24년 11월 15일 열람한 전입세대확인서상 전입이 되어있지 않고 임차권등기자도 아닙니다. 다만 매각물건명세서상...
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내돈 한푼 없이 21억 아파트 산 비결?…"엄마, 돈 빌려줘" 2024.10.04
선순위 임차보증금(8억5000만원)이 있는 경우 주택담보대출(5억원)이 불가능한 점을 우려, 대출 전부터 아파트에 거주 중인 임차인(C씨의 부친)을 주소지에서 전출시킨 후 대출을 받고 다시 전입하게 해 대출규정을 위반했다. 국토부는 적발된 위법 의심...
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자취생이라면 꼭! 알아야 할 2024년 달라지는 것 2024.01.23
이달부터 주택임대차계약신고서 양식에 공인중개사 인적정보 기재란이 생겼어요. 기존에 임대인과 임차인, 임대목적물, 계약내용 등만 적어야 했던 것에서 추가된 것인데요. 만약 허위로 기재하는 경우 과태료 100만원이 부과될 수 있어요. 앞으로 현재...
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신축빌라 벽에 물 샌지 두달째.. 2023.07.25
중도퇴실 하려고 하는데 너무 막막하다~~.. 언제 다 다시 이사하고 전세대출 다시 알아보러 은행가고..임차인도 도배끝나고 구하라는데 장마끝나면 하겠다는데 내가 기다리는게 맞는걸까...... 자취 힘들다 정말 ㅠ