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있습니다. 임차인이 계약기간이 만료되었음에도 불구하고, 혹은 그 밖의 사유로 점유할 권한을 상실했음에도 불구하고 부동산 점유를 지속하고 있을 경우 부동산을 인도받기 위한 목적으로 명도소송을 진행하는 것이지요. 명도소송의 기간과 절차는? 명도...

부담하고 임차인을 구하고 나간다고 이야기 했더니 계약만료전에는 절대 보증금을 못돌려 준다고 딱 잘라 말하네요. 저도 그동안 임대인, 임차인 입장에서 전세계약 많이 해봤지만 이런 경우는 처음이고 부동산에 물어봐도 이런 주인은 처음이라고 하네요...

의 통지를 하는 경우에는 묵시의 갱신이 인정될 여지가 없다. 나) ｢상임법｣ 제10조 제1항은 “임차인이 계약기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못한다.”라고 정하여 임차인의 계약갱신...

바쁘게 후다닥 지나다 보니, 어느새 7월이 되었습니다.~ 개정된 주임법에 의하면, 계약기간 만료가 되기전에도, 임차인이 계약해지 통보후 3개월이 지나면, 임대인이 임대 보증금을 반환해 줘야 하는 상황으로 많은 선의의 임대인들이 곤란을 겪고 있기도...

조치를 취할 수 있습니다. 임대료 인상 규제: 임대인은 계약 기간 중 임대료를 마음대로 인상할 수 없으며, 인상률은 다음과...이내 임대료 인상 통보: 임대인은 임대료 인상을 원할 경우, 임차인에게 사전 통보를 해야 하며, 통보 시점은 계약서에 명시된...

계약만료 6개월전에 임차인께 재계약의사 여쭤보고 임차인이 전세 재계약하신다고 하셔서 작년 11월에 재계약했어요. 그때...빼달라고 하시네요. 지금 비수기라 전세보러 오는 사람도 없고 계약기간 끝나지도 않은 시점에 통보하고 한달만에 내용증명까지...

청구한다는 통보를 하였다. 3) 원고는 2021. 1. 4.경 피고들에게 임대차계약 만료 후 원고 본인이 실제 거주할 계획이라며 피고들의 갱신요구를 거절하였다. 나. 원심은 그 판시와 같은 이유로 원고의 갱신거절이 적법하다고 판단하였다. 2. 대법원의 판단...

갱신 기간 중 일방적인 계약해지가 불가능합니다.​ 임차인이 묵시적 갱신이 된 계약기간 동안 일방적인 해지통보를 하게 되면...부당해 보일 수 있지만 계약만료전 일방적인 계약해지라 할지라도 임차인이 법률에서 규정하고 있는 권리를 행사하는 것...

올려서 전세계약을 한다고 합니다. 이 경우에도 전부 제가 부담해야하는지, 아니면 제가 부담해야 할 중개 수수료 금액은 얼마...제 23조의 2 에서는 계약당사자가 의무자로 명시되어 있습니다만, 계약기간 만료이전에 임대차계약을 청산하는 경우는 정확...