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임차물의 보존에 관한 필요비를 지출한 때에는 임대인에 대하여 그 상환을 청구할 수 있고, 임차인이 필요비를 지출한 경우 즉시 상환청구권이 발생하기 때문에 비용의 상환과 차기의 차임 지급에 관하여 동시이행의 항변권을 주장할 수 있다. 따라서 2014...

수선, 보존이나 리모델링 등으로 지출한 필요비, 유익비상환청구권이라는 것이 있습니다. 이러한 필요비, 유익비채권은 임대차...행사할 수 없는 것이 원칙이고, 임차인이 실제 여러 가지 비용을 지출했어도 아예, 필요비, 유익비 자체에 해당되지 않아...

유치권을 주장할 수가 없답니다~~~ 왜냐고요? 유치권의 성립요건인 점유는 합법적인 점유여야 하니까요!! ? 임차인의 이러한 비용 상환청구권은 강행규정(반대말: 임의규정)이 아니라서 당사자 사이의 특약으로 얼마든지 포기할 수가 있어요! 건물 임대차...

임차인의 비용상환청구권을 규정하고 있다. 오늘은 임차인의 비용상환청구권에 대하여 알아보도록 한다. 비용상환청구권은 임차인이 필요비와 유익비를 임대인에게 상환청구할 수 있는 권리이다. 필요비는 임차인이 임차물의 보존을 위하여 지출한 비용...

김하연박사의 매일테스트 (1월 24일 ) - 임차인의 비용상환청구권- ★ 다음중 임차인의 비용상환청구가 인정될 수 있는 경우는 몇개인가? (판례에 의함 ) ㉠ 임차인이 간이음식점을 경영하기 위해 부착시킨 간판비용 ㉡ 점포의 임차인이 사진관의 운영을...

임차인의 비용상환청구권 질문 : 저는 주택을 임차하여 살고 있습니다. 그런데 임차하는 동안 겨울에 보일러가 고장나서 새 것으로 교체해야 한다고 하여 새 보일러를 놓았습니다. 당시 집주인은 연락이 되지 않아서 제가 비용을 부담했습니다. 보일러...

1. 제626조(임차인의 상환청구권) ① 임차인이 임차물의 보존에 관한 필요비를 지출한 때에는 임대인에 대하여 그 상환을 청구할 수 있다. ② 임차인이 유익비를 지출한 경우에는 임대인은 임대차종료시에 그 가액의 증가가 현존한 때에 한하여 임차인의...

교수님 안녕하세요 다름이 아니오라 책을 읽다가 의문점이 생겨서 이렇게 질문을 드립니다 보통 다른 비용상환청구권에서는요 지출액이나 증가액중에 소유자나 회복자의 선택에 따라 받자나요 그런데 626조에는 임대인의 선택이란 말이 없고 그냥 임차인의...

들인 비용 5. 626조의 필요비, 유익비 상환청구권 규정은 강행규정이 아니다.(노05) 따라서, 당사자의 약정으로 임차인이 그 비용상환청구권을 포기하는 것으로 정하는 것은 유효하다.(노14) (판례1)임대차계약에서 “임차인은 임대인의 승인하에 개축...