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상태의 오피스텔인데 6000만원에 단독입찰하여 낙찰이 되었습니다. (출처 :부동산태인) 말소기준권리보다 앞선 임차인이 있고 임차인이 경매신청을 한 사례입니다. 보증금이 8200만원인데 현재 소유자의 매매금액은 8000만원입니다. 전소유자인 매도인이...

배당요구를 하여야 하는 것은 아니다. 그리고 이와 같이 우선변제권이 있는 임차인이 집행권원을 얻어 스스로 강제경매를 신청하는 방법으로 우선변제권을 행사하고, 그 경매절차에서 집행관의 현황조사 등을 통하여 경매신청채권자인 임차인의 우선변제권...

6. 압류, / 배당요구 종기일: 2023. 12. 1. ㅡ 임차인 분석 : 대항력 및 우선변제권 있음 ㅡ 주택도시보증공사: 경매신청채권자이고, 임차인 김주연의 임대차보증금반환채권 중 175,000,000원에 대하여 승계함. ㅡ 건물특징: 6층 중 5층 물건이며 건축물...

임차권등기명령 결정 이후 보증금반환청구소송 판결받아 경매신청까지 되었습니다 (등기부상 저당등 아무것도 없어요 오로지...정말 말도 되지 않는 가격까지 내려갔습니다 인수되는 임차인이 있어 아무도 낙찰 받지 않을듯합니다 궁금한건.. 만약 경매...

현재 매매 시세 등을 충분히 감안하여 입찰 여부를 결정하시길 바랍니다~◉ ★ 본 물건은 임차인이 거주 중이며, 선순위 임차인의 보증금 8억4천만원은 경매신청채권자인 전세권자로 낙찰 후 전액 배당 받을 수 있으므로 존속기간과 관계없이 소멸되어 권리...

사건 개요: 감정가: 1억 4000만원 낙찰가: 1400억원 낙찰가율: 10만% 낙찰자: 경매 신청 채권자이자 임차인 ​ 경매 과정 및 실수: 낙찰자는 원룸의 임차인으로 보증금을 돌려받기 위해 경매에 단독 참여했습니다. 낙찰가를 적는 과정에서 실수로 1400억원을...

중 일정액의 보호)① 임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다. 이 경우 임차인은 주택에 대한 경매신청의 등기 전에 제3조제1항의 요건을 갖추어야 한다. 임차권등기된 집을 임차하더라도 대항력과 우선변제권을...

물어 보았습니다. 1. 깡통전세시 선순위임차인이 있을경우 - 전세보증금이 매매가격을 상회하므로 후순위 압류나 근저당이 있을...낙찰자가 전세보증금보다 낮은 금액으로 낙찰받고 지연이자와 경매비용 등 못받은 금액을 추가로 임대인(채무자)에 신청...

9. 법원이 작성한 매각물건명세서상 임차인 정보에 관한 기재는 몇 가지 자료가 있는지요? 답 현황조사보고서 임차인이 제출한 권리신고서 경매신청시 등기에 기록된 임차권등기명령 사항입니다. 이 3가지 자료(정보)를 보고 매각물건명세서가 작성이 되는...