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환산보증금 초과로 상임법 적용 못 받는 상가임차인인데요, 묵시적갱신후 해지통보는 계약만료 1개월전까지 하면 되나요? 법조문...갱신후 12월 말이 1년이 되는 날인데요, 임차인이 해지 통보한 후 1개월 지나면 효력이 있는거지요? 문자로 통보하고 내용...

내용증명 발송입니다. 내용증명은 상대방에게 서류를 발송했다는 사실을 우체국이 증명해주는 제도입니다. 내용증명에는 계약해지 통보, 만약 요구에 응하지 않는다면 법적 절차를 진행할 것이라는 문구를 작성하여 임차인에게 발송하시면 되는데요. 이를...

대법 새판례 ㅡ상임법 계약만료 1일전이라도 상가임차인이 계약 해지를 주장한 경우에도 유효하다는 대법원 판결이 나왔습니다. 그 이유는 상임법에는 임차인의 갱신거절 통지기간에 대해서 명시적인 규정이 없는 이상 임차인의 갱신거절 통지기간은 제한...

바쁘게 후다닥 지나다 보니, 어느새 7월이 되었습니다.~ 개정된 주임법에 의하면, 계약기간 만료가 되기전에도, 임차인이 계약해지 통보후 3개월이 지나면, 임대인이 임대 보증금을 반환해 줘야 하는 상황으로 많은 선의의 임대인들이 곤란을 겪고 있기도...