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정해진 기간 내에 보증금을 반환하지 않을 경우, 임차인은 법적 조치를 취할 수 있습니다. 3. 손해배상 청구 손해의 인정: 계약 해지로 인해 발생한 손해를 입증해야 합니다. 예를 들어, 임대인이 임차인을 해지한 경우, 새로운 임차인을 구하는 데 시간과...

사항 해결: 임차인이 위반 사항을 해결하도록 유도하며, 필요한 경우 임대인이 직접 지원할 수도 있습니다. 4. 계약 해지 계약 해지 통지: 임차인이 시정 요구에 응하지 않거나 위반 사항을 지속적으로 반복하는 경우, 임대인은 계약을 해지할 수 있습니다...

전에 임대인의 해지통보가 없으면 계약이 유지되는 것으로 본다는 ‘묵시적 갱신’ 규정은 갑작스러운 계약 해지를 막아 임차인을 보호하려는 취지이지, 임차인의 갱신 거절 통지 기간을 제한하는 취지는 아니라는 의미다. 대법원 1부(주심 김선수 대법관...

해지 또는 해제는 상대방에 대한 의사표시로 해야 합니다. 따라서 임대료가 연체되었다는 이유로 자동적으로 임대차계약이 해지되어 임차인에게 명도소송을 통해 퇴거를 청구할 수 있는 게 아니라, 상대에게 임대차계약 해지 의사를 전달하여 도달하게끔...

진 기간 내 통보: 임차인이 계약을 종료하고자 할 경우, 계약서에 명시된 통보 기간 내에 임대인에게 해지 의사를 통보해야...통보하는 것이 권장됩니다. 명확한 사유 제공: 계약 해지 시, 임차인은 가능하면 해지 사유를 명확히 설명하는 것이 좋습니다...

명시된 대로 부동산을 사용할 권리가 있습니다. 이 권리는 계약 기간 동안 보호받습니다. 정당한 해지 권리: 임대인이 계약 조건을 위반하거나 하자를 방치할 경우, 임차인은 계약을 정당하게 해지할 수 있는 권리가 있습니다. 3. 보증금 반환 권리 보증금...

직장근무지도 옮겨야 하는 상황이라 집주인에게 사정을 이야기하여 중개수수료 부담하고 임차인을 구하고 나간다고 이야기 했더니 계약만료전에는 절대 보증금을 못돌려 준다고 딱 잘라 말하네요. 저도 그동안 임대인, 임차인 입장에서 전세계약 많이 해...

월세 임차인입니다 제가 최근에 아파서 일을 못하다보니 월세를 2달 못냈는데 임대인께서 계약해지 문자를 보내셨어요 보증금 300에 월세 47만원인데 이럴경우 전 보증금도 못받고 이사나가야 하는지요? 내년 2월이면 계약 만기인데 보증금에서 월세를...

취하지 않아 계약 존속 중 사용⋅수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무와 수선의무를 위반하였다며 甲을 상대로 임대차계약을 해지한다는 의사표시를 하고 보증금 반환을 구한 사안이다. 임대인에게는 임대차 존속기간 중 목적물을 임차인의 사용⋅수익에...