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낙찰 이후 대항력있는 임차인의 종전 임대인 상대 보증금반환청구에 따른 대법원판결 소개 2024.10.31해당카페글 미리보기
있는 임차인으로서 이 사건 감정가격을 고려하면 보증금 1억 8천만 원은 낙찰자로부터 충분히 반환받을 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 종전 소유자인 피고 안00에 대해서 청구하고 있습니다. 오히려 피고 안00은 가정주부로서 부동산과 같은 유의미한...
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임차인(법인)이 있는 아파트 양도시 매도인의 보증금반환채무 면책? 2024.10.02해당카페글 미리보기
있다. 임차인이 법인인 경우 계약기간 만료로 매수인이 보증금반환을 못한 사건에서 보증보험회사에서 임차인에게 대위변제하고 매수인에게 구상권 청구를 해야 하는데 매수인은 갭투자자이며 여유재산이 없는사람 이었다. 결국 보증보험회사는 매도인을...
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임차인 미납관리비에 대한 구상금청구 셀프소송 승소 경험 2020.01.03해당카페글 미리보기
안된다고 하셨다가 나중에 왜 갑자기 입장이 바뀌셨을까요? 지급 여력이 있는 전 소유자 또는 전 임차인을 대신하여 납부한 미납관리비를 추후 구상권 청구하실때 제 준비서면을 사용하시면 효과가 좋을 것 같습니다. 우리 행크 회원분들은 소송때 누구...
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선순위 위장임차인 해결방법 2023.06.17해당카페글 미리보기
상대로 변제해준 금액에 대해 부당이득반환청구를 할 수 없습니다. (낙찰자는 전 소유주에 대한 구상권 및 부당이득청구 불가) 그러나 대항력 있는 임차인에게 갚아준 금액은 취득 당시의 필요비용으로 인정됩니다. 4️⃣ 낙찰 후 선순위 위장임차인이 있다면...
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임차인협의회, 구상권 , 구청직원의 말 .......은 진실? 2020.10.29해당카페글 미리보기
나" 는 무상으로 또는 얼마를 받아 먹고 나머지임차인들에게는 3 억에 거래 하도록 한 것 입니다. 알고 보니......2 억 8천 이면...2 천만원 씩 ......손해에 대한 배상으로 ......구상권을 청구 할 수 있는 것 입니다. 구청 직원의 옛날 분양방식을 우리...