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권리금 보호의무 상실 합헌” ᆢ 임차인이 3개월 치 월세를 밀렸다면 임대인이 권리금 회수 기회를 보장하지 않아도 된다고 명시한 상가임대차법 조항은 헌법에 어긋나지 않는다는 헌법재판소 판단이 나왔다. 23년7월5일 법조계에 따르면 헌재는 최근 상가...

임대차보호법 제3조 제1항, 제2항, 제5조 제2항 등 참조). 그러나 임차권의 대항 등을 받는 새로운 소유자라고 할지라도 임차인과의 계약에 기하여 그들 사이의 법률관계를 그들의 의사에 좇아 자유롭게 형성할 수 있는 것이다. 따라서 새로운 소유자와...

계약 기간 만료 무렵 B 씨에게 신규임차인을 주선했지만, B 씨가 그 신규임차인과 임대차계약을 체결하지 않아 권리금 회수 기회...주장하며 2021년 3월 말 B 씨에 대해 상가건물 임대차보호법 제10조의4 제1항 본문 제4호, 같은 조 제3항에 따른 손해배상...

행위가 되려면 임차인이 반드시 신규임차인 주선을 해야 하나’란 주제에 대해 알아보겠습니다. 상가건물 임대차보호법은 임대인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료 시까지 임차인이 권리금 계약에 따라 주선한 신규 임차인이 되려는 자로...

있습니다. 이러한 경우는 상가임대차보호법에 위반되는 내용으로 임대인이 임차인의 권리금을 회수하는 것을 방해해서는 안...권리금 회수 방해금지기간과 소송가능기간은? 권리금은 임대인에게 받는 것이 아닌 신규 임차인에게 요청하고 지급받는 것...

계약 기간이 끝나면 권리금을 회수하고자 신규 임차인을 임대인에게 주선했습니다. 문제는 임대인이 3가지 사유를 들어 권리금거래를 거절했다는 겁니다. 법률상 정당한 사유가 아닌 개인적인 사유로 임대인이 임차인의 권리금회수를 방해하는 경우가 적지...

예정이며 권리금이 없어 직접 경영 창업주의 초기비용을 절감할 수 있습니다. 입지환경 구성역 플랫폼시티45는 GTX-A 노선의 직접적인 혜택을 받을 수 있는 구성역 일대 새로운 주거지에 입지합니다. 교통환경 구성역 플랫폼시티45는 수인분당선 구성역...

실무/권리금회수방해 1.상임법 제10조의 4는 임차인의 권리금 회수기회를 보호하는 규정임. (임대인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료시까지 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자로부터 권리금을 지급받는 것을 방해하여서는 아니된다...

원인으로 하여 권리금 상당액의 손해배상을 구하였답니다. 자~ 제1심은 임대인(원고)에게 임대기간 5년이 경과한 임차인(피고)에 대하여도 권리금 회수 기회 보호의무가 있고, 임대인(원고)이 스스로 해당 점포에서 영업할 계획이라는 사정은~ 임차인(피고...