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선택하여 임차주택에 대하여 진행되고 있는 경매절차에서 배당요구를 하였으나 보증금 전액을 배당받지 못한 경우 임차인은 여전히 대항요건을 유지함으로써 임대차관계의 존속을 주장할 수 있으므로, 임차인이 대항력을 구비한 후 임차주택을 양수한 자는...

대항요건을 갖춘 임차인에 대하여 계약해제로 소유권을 회복한 제3자가 임대보증금반환채무를 부담하는지 여부 대법원 2003. 8. 22. 선고 2003다12717 판결 【판시사항】 주택에 대한 매매계약의 해제로 인하여 소유권을 상실하게 된 임대인으로부터 그...

소정의 대항요건으로서의 주민등록의 유효 여부에 관한 판단 기준 질문 저는 다가구용단독주택으로 소유권보존등기된 건물의 일부를 임차하여, 그 지번을 기재하여 전입신고를 하였는데, 위 건물이 다세대 주택으로 변경되었습니다. 제가 취득한 대항력...

수 있었다. 그러나, 이제는 이러한 일반적인 전세보증금에 대해 당해세 우선 원칙에서 예외가 생겼다. 즉, 주택임차인이 당해세보다 먼저 대항요건과 확정일자를 받으면 당해세 배분 한도만큼 전세보증금을 먼저 배당받을 수 있게 되었다. 이러한 당해세...