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임대차” 또는 “선순위 임차인”에 해당한다고 하겠습니다. ※ 상가건물임대차보호법 제3조 ① 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 「부가가치세법」 제5조, 「소득세법」 제168조 또는 「법인세법」 제111조에 따른 사업자등록을...

중, 본안재판을 통해 피고에게 최종 승소판결이 선고된 것이다. 위 판결이 시사하는 바는 적지 않다. 언뜻 보면, 임차권등기 이후 임차인에게도 대항력이나 우선변제권이 있을 수 있다는 점에서 낙찰과정에서 유의해야할 수도 있다는 정도로 이해될 수...

기간을 보장하지만, 이전까지는 2년이었다. 3 임차보증금의 반화 확보 주택임대차보호법이 시행되기 전 임차보증금은 임차인이 등기상에 전세권 설정을 하지 않으면 물권처럼 순위를 가질 수 없었다. 하지만 주택임대차보호법에서는 확정일자에 순위를...

할 것이다. ★ 대법원 2005. 9. 15. 선고 2005다33039 판결 [배당이의] 임차권등기명령에 의하여 임차권등기를 한 임차인은 우선변제권을 가지며, 위 임차권등기는 임차인으로 하여금 기왕의 대항력이나 우선변제권을 유지하도록 해주는 담보적 기능을...