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반환받지 못하여 임차권 등기명령을 신청하려고 합니다. 아래 내용 확인해주시고 신청 가능 여부와 준비 서류에 대해 답변주시면...회사 사무실로 사용할 용도로 임대차 계약을 하였음 (확정일자, 전입신고, 전세권설정등기 하지 않았음) 24년 7월 16일...

하려니, 전입신고 후 얼마 지나지 않아 등기부에 최선순위로 소유권이전청구권 가등기가 설정돼 있더라는 겁니다. ​ 집주인과...기준권리가 될 수 없는 가등기 이런 상황에서 대항력 있는 임차인이 보증금 반환 청구 소송 후 임차주택을 경매 신청하면...

3월이 되면 전세금을 주겠다고 약속했으나 임차인은 기다리지 않고 2024년 1월 16일에 임차권등기명령을 신청하였고, 그 이후 구청에 위반건축물이라고 신고까지 하여 건물 전체가 위반건축물로 건축물대장에 표기되었음. (참고로 건축물대장상 단독주택...

이전등기를 마쳤다. (2) 피고는 2017.9.경 c로부터 이 사건 주택을 임차한 후 c에게 임대차보증금 39,000,000원을 지급하였다...이를 점유하기 시작하였고, 2017. 12. 14. 이 사건 주택에 전입신고를 하였다. (3) 그런데 c는 이 사건 주택의 전 임차인 d...

등록 전입신고된 세대주 전원에 대한 주민등록 등·초본을 발급받아 현황조사보고서에 첨부하여야 한다. (2) 현황조사의 대상이...임차인 정보에 관한 기재는 몇 가지 자료가 있는지요? 답 현황조사보고서 임차인이 제출한 권리신고서 경매신청시 등기...

해도 될까요? 배당요구 신청 후 최고가 매수인에게 낙찰되어 낙찰대금은 완납 되었고 내일 낙찰이전 예정입니다. 배당요구 신청은 임차인이 해놓은 상태인데 타집으로 이사를 하셔야해서 이사는 하고 전입은 안빼신다고 하시는데 임차권등기를 해놓은 상태...

명령을 신청할 수 있다. <중략> ⑤ 임차인은 임차권등기명령의 집행에 따른 임차권등기를 마치면 제3조제1항ㆍ제2항 또는 제3항에 따른 대항력과 제3조의2제2항에 따른 우선변제권을 취득한다. 다만, 임차인이 임차권등기 이전에 이미 대항력이나 우선...

점유+전입신고)을 갖추어야 한다. 위 ‘둘째’ 요건과 관련하여, 대법원 2023. 12. 14. 선고 2023다226866 판결은 “… 여기에서...법인이 주식회사라면 그 법인에서 근무하는 사람 중 법인등기사항증명서에 대표이사 또는 사내이사로 등기된 사람을 제외...

법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있습니다. 임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기가 경료 되면 임차인은 주택임대차보호...그대로 유지됩니다. 더욱이 중요한 것은 임차권등기 이후에 다른 곳으로 전입신고를 하더라도 이미 주의할 취득한 대항력...