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대항력 있는 임차인. 전입신고, 확정일자, 배당요구 뜻. 2023.05.24해당카페글 미리보기
위해서는 체크해야 할 필수 사항이다. 하지만 '대항력 있는 임차인'이라는 진입장벽이 있기 때문에 잘 체크하고 낙찰금 내에서...흔한 물건이므로 이에 관한 사항도 잘 알아두자. [출처] 대항력 있는 임차인. 전입신고, 확정일자, 배당요구 뜻.|작성자 유리듬
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Re:대법원 2024. 6. 27. 선고 2023다307024 판결-상가의 임차인이 임대차기간 만료 1개월 전부터 만료일 사이에 갱신거 2024.10.01해당카페글 미리보기
5일 ■ 주택건물임대차보호법 제6조(계약의 갱신) ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절(갱신거절)의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지...
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6.대법원 1993. 10. 12. 선고 93다9903 판결-건물의 매수인 겸 임차인이 건물의 공사금채무의 변제에 대하여 채무를 변제할 2024.10.07해당카페글 미리보기
아니할 뜻을 명백히 표시하였다는 사실을 각 인정하고, 그에 터잡아 원고와 위 소외 3 사이의 공사대금정산 문제는 원고와 피고 사이의 매매계약이행과 별개의 문제이고, 위 계약은 위 매매계약에 따른 원고의 의무이행제공의 필요 없이 1989.12.22.자...
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권리금 회수 방해되려면, 반드시 '새 임차인 주선'해야 하나? 2024.09.06해당카페글 미리보기
커피전문점으로 사용하도록 하겠다”라고 통지해 왔다. 이에 임차인 A는 임대인 B에게 “본인이 주선하는 신규임차인과 임대차...않으면 B의 아들이 직접 커피점을 운영할 계획이라는 뜻을 밝혀 달라”며 내용증명을 보냈다. 이에 “B가 A로부터 상가를...
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선순위임차인 및 대항력 2023.01.23해당카페글 미리보기
확정일자를 받은 자 입니다. 이럴때 대항력이 있다라는 말을 쓰는데 쉽게 말해 낙찰자가 임차인의 보증금을 떠안아야 한다는 뜻입니다. 위장임차인(가장임차인) 구별하는 방법 앞서 말한 말소기준권리에 앞서 정상적인 임대차계약을 하고 전입신고, 점유...