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커피전문점으로 사용하도록 하겠다”라고 통지해 왔다. 이에 임차인 A는 임대인 B에게 “본인이 주선하는 신규임차인과 임대차...않으면 B의 아들이 직접 커피점을 운영할 계획이라는 뜻을 밝혀 달라”며 내용증명을 보냈다. 이에 “B가 A로부터 상가를...

확정일자를 받은 자 입니다. 이럴때 대항력이 있다라는 말을 쓰는데 쉽게 말해 낙찰자가 임차인의 보증금을 떠안아야 한다는 뜻입니다. 위장임차인(가장임차인) 구별하는 방법 앞서 말한 말소기준권리에 앞서 정상적인 임대차계약을 하고 전입신고, 점유...

임대인과 임차인 사이에 건물명도시 권리금을 반환하기로 하는 약정이 있었다 하더라도 그와 같은 권리금반환청구권은 건물에 관하여 생긴 채권이라 할 수 없으므로 그와 같은 채권을 가지고 건물에 대한 유치권을 행사할 수 없다. ※ 참조 ■민법 제186조...

있으며 재계약의 조건은 종전 또는 살고 있는 조건 보다 임차인이 불리한 조건으로는 변경할 수 "없다"......라는 것입니다...내용은 무슨 말인지 잘 모르겠으나 거칠게 해석하면 이런 뜻이 아닌가 합니다. 보증금 변동은 없으니...... 재계약하러 영업소...

우리의 뜻을 알려야 한다고 준비하고 있었는 데 이완수 위원장이 거절을 해서 결국 전달 하지 못하였으며 비대위 회의에도 참석을 거부하여 의견 개진의 기회도 없었습니다. 북구청의 중재자로서 무성의한 태도와 소극적 대응으로 대기업 폭리 방조...

협상이 진행될 것으로 예상했다. 그런데 내 예상이 완전히 빗나갔다. 예상이 빗나갔다는 것은 선순위임차인이 내게 거세게 저항했다는 뜻이 아니다. 임차인이 아예 숨어버렸다. 대화조차 나눌 수 없게 꼭꼭 숨어버렸다. 전화도 제대로 받지 않았다. 몇 번...

의 2분의 1을 넘지 못한다. 라는 조항이 있습니다. 쉽게 얘기하면.... 낙찰가의 절반에 해당하는 한도 내에서 소액 임차인에게 우선 배당한다는 뜻입니다... 다시 사례1에서.... 낙찰가가 2천만원이라고 가정하면요.... 2천만원의 절반 = 1,000 만원. 즉...

Q: '선량한 관리자의 의무 법' 무슨 뜻 인가요? ​ ​ A: 월세를 살다가, 노화된 수도꼭지 또는 변기등을 ​ 임대인에게 수리를 요청 했지만, 거절 하는 경우가 종종 있습니다. ​ 그때 임차인이 먼저 수리를 하고, 이후 임대인에게 수리비를 돌려 받을수 ​ 있는 법...

주택임차인의 전세보증금 보호 강화를 위한 부동산경매 배당순위의 변화를 당해세와의 관계에서 법제 중심으로 간략히 살펴보았다. 배당순위는 사회경제적 여건이 변화하면 언제든지 바뀔 수 있음을 인식하고 꾸준히 학습할 필요가 있다. [모집중] 강의...