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주임법 상 우선변제권이 있는 임차인도 배당요구를 해야 하는가? 일부 지역의 부동산 가격과 임대차 보증금이 수년 째 지속적으로 상승하고 있는 상황에서 부동산 대책으로 인하여 그 상승세가 중단될 수 있을지 궁금해 하시는 분들이 많습니다. 아울러...

경메함정 선행경매에서 선순위 임차인이 배당신청 하였으나 확정일자가 늦어서 전액 배당받지 못한사례에서 낙찰자가 낮은 가격에 낙찰을 받고 바로 저당권을 설정하고 신규 경매를 넣어 함정을 파고 새로운 낙찰자를 기다리는 사건이 종종 있습니다. 현재...

유죄[벌금 750만 원] · 원심 : 전부 무죄 피고인(허위 임차인)이 부동산경매절차에서 허위의 임차권에 기하여 권리신고 및 배당요구를 함으로써 위계의 방법으로 경매의 공정을 해하였고 법원을 기망하여 배당금을 편취하려고 하였으나 경매 신청이 기각...

제출하면 되고, 그렇지 않고 계속하여 임대목적물에서 영업을 하고자 한다면, 선순위 임차인은 법원에 배당요구신청서를 제출해서는 안된다. 왜냐하면 배당요구 신청행위는 보증금을 받은 후 임차 물건을 인도하여 주겠다는 계약해지의 의사이므로, 영업을...