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주임법 상 우선변제권이 있는 임차인도 배당요구를 해야 하는가 2024.09.27해당카페글 미리보기
주임법 상 우선변제권이 있는 임차인도 배당요구를 해야 하는가? 일부 지역의 부동산 가격과 임대차 보증금이 수년 째 지속적으로 상승하고 있는 상황에서 부동산 대책으로 인하여 그 상승세가 중단될 수 있을지 궁금해 하시는 분들이 많습니다. 아울러...
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선순위임차인이 배당요구 하였으나 전액을 배당받지 못한경우 후행경매에서 배당받을수 있는지? 2024.10.25해당카페글 미리보기
경메함정 선행경매에서 선순위 임차인이 배당신청 하였으나 확정일자가 늦어서 전액 배당받지 못한사례에서 낙찰자가 낮은 가격에 낙찰을 받고 바로 저당권을 설정하고 신규 경매를 넣어 함정을 파고 새로운 낙찰자를 기다리는 사건이 종종 있습니다. 현재...
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지난 주 부동산 경매 낙찰 통계 2024.05.06 ~ 2024.05.10 임차인이 낙찰받아 채권상계신청을 한 사례 2024.05.14해당카페글 미리보기
같거나 선순위인지를 확인해 봐야 합니다. 본건의 경우 임차인이 있는 상태에서 소유자가 변경되었으므로 임차인이 먼저 배당이 되는 케이스이지만 그렇지 않다면 임차인은 배당요구종기일이 지난 후 법원기록을 열람복사하여 나보다 앞선 순위가 있는지...
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임차권 등기 이후 후속 임차인의 지위 (최광석 변호사) 2024.06.03해당카페글 미리보기
사건 주택의 소유권을 취득하였다. (5) 한편, 피고는 이 사건 경매절차에서 임차인으로서 배당요구를 하였으나, 2020. 2. 25. 배당기일에 피고보다 선순위인 권리자가 있어 배당을 전혀 받지 못하였다. (6) 원고는 피고를 상대로 이 사건 주택에 관한...
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배당요구 신청한 대항력있는 임차인 이사비용까지 청구가능한가? 2024.05.04해당카페글 미리보기
안녕하세요 제가 전세계약한 매물이 경매진행중입니다. 경매가 진행되어도 보증금은 반환받을 수 있을것 같은데 낙찰자에게 이사비용등을 받으려면 어떻게 해야할까요? 조언 부탁드려요