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부재시 법원에 임대차보증금 상당액 공탁해야 상속이란 사람이 사망한 경우 그 재산상의 지위를 포괄적으로 승계하는 것을 말...간혹 주택 임차인이 임대차계약기간 중에 사망하는 경우가 있다. 이때 임대인은 사망한 임차인과 체결한 임대차계약의 효력...

법률관계 【판결요지】 가. 주택건설촉진법에 의하여 아파트 분양 후 일정기간 동안 임차권의 양도가 금지되어 있다 하더라도 이...위 “가”항의 경우 임차권의 양도가 금지된다 하더라도 임차보증금반환채권의 양도마저 금지되는 것은 아니므로 양도인은...

법 제4조 제2항에 따라 임대차보증금의 반환 시까지 존속되는 것으로 보는 임대차관계)의 존속을 주장할 수 있다고 판단하였다...집행에 따른 임차권등기가 끝난 주택을 그 이후에 임차한 임차인은 제8조에 따른 우선변제를 받을 권리가 없다.’(제3조의3...

임대차 관계를 유지하되 확정 후에 그 판결을 집행한다는 것일 뿐, 위와 같은 소송에서 판결이 확정될 때까지 임차인이 임대인의 임차목적물 반환청구를 거절할 수 있는 권능을 가진다는 의미로 해석할 수 없다고 한 사례. 【참조조문】 [1] 민법 제105조...

동행정복지센터), 세무서, 홈택스, 정부24 발급 가능 3 사업장 임차계약서 사본 1부 - 계약서의 계약기간 내에 공고일이 포함...경우, 추가 증빙서류를 요청할 수 있음. 예) 가족관계증명서, 임차료 납부내역 증빙서류 등 4 대표자 신분증 ※ 온라인 신청...

주택 임차인(자녀A)이 사망하여 임대인이 보증금을 상속인(A의 부모)에게 지급하려는데요 상속인 두분이 임차보증금을 직접 돌려받지 않고 상속인의 다른 자녀B의 계좌에 지급해 달라며 상속인 두 분의 지급동의서와 가족관계증명서 등을 제출했습니다...

이해관계의 조절을 위해서 주택임대차보호법은 제3조의3 제6항을 두어, 임차권등기가 된 목적물을 그 이후에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제8조에 따른 소액임차인의 최우선변제를 받을 권리는 없다고 규정하게 되었다. 즉, 소액임차인의 최우선...

임차인의 보호를 위한 임대차보호법의 입법 취지에 비추어 임차인이 임대인의 지위승계를 원하지 않는 경우에는 임차인이 임차 주택의 양도사실을 안 때로부터 상당한 기간 내에 이의를 제기 함으로써 승계되는 임대차관계 의 구속으로부터 벗어날 수...

이전 시 임차보증금 반환의무를 부담하는 자(= 임대인), 2. 임차인이 경매절차에서 현황조사를 마친 후 전출함으로써 대항력을 상실한 후, 임대인에게 남은 임차보증금의 반환을 청구하는 것이 신의성실의 원칙에 반하는 행위인지 여부(소극)◇ 가. 주택...