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임차인의 매수청구권에 관한 약정이 민법 제643조를 위반하는 약정인지에 대한 판단기준 2023.09.16해당카페글 미리보기
저는 계약의 종료시 지상물매수청구권을 행사할 수 있을런지요. 답변 임차인의 매수청구권에 관한 민법 제643조는 강행규정...위반하는 약정으로서 임차인이나 전차인에게 불리한 것은 효력이 없는데, 임차인 등에게 불리한 약정인지는 우선 당해 계약의...
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깡통전세 피해자 ‘임차인 우선매수권’ 준다는데… 전문가 “최선의 대책, 실효성은 의문” 2023.04.25해당카페글 미리보기
주고 저리대출도 지원하는 방안을 추진하고 있지만 실효성이 없다는 지적이 나오고 있다. 현행 공유자의 우선매수청구권 방식을 임차인이 원하는 금액에 집을 낙찰 받을 수 있는 방식이 아닐 뿐더러 원치 않는 집을 사기 위해 새로 대출을 받아야 해...
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임차권 등기 이후 후속 임차인의 지위 (최광석 변호사) 2024.06.03해당카페글 미리보기
주택을 매수한 원고(반소피고)에게 대항하여 임대차보증금을 반환받을 때까지 이 사건 주택에 관한 임대차관계(주택임대차보호법...등기가 끝난 주택을 그 이후에 임차한 임차인은 제8조 에 따른 우선변제를 받을 권리가 없다’(제3조의3 제6항)고 정하고...
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건설임대주택에서 임차인 우선매수청구권 2009.02.05해당카페글 미리보기
건설임대주택에서 임차인 우선매수청구권은 일반 임대주택이 아닌 공공임대주택이어야 한다. 다만 주민등록상 거주자인 임차인은 우선매수권이 있다. 사실상 전대차 한 경우에는 무주택자로서 우선매수권이 없지만, 입찰때 우선매수권이 인정될 경우...
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임차인 우선매수청구권 2020.05.21해당카페글 미리보기
상대적으로 약한 지위에 있는 부동산계약 당사자인 임차인에게도 주어지 기도 합니다 단 여기서 유의하실 사항은 임차인 우선매수청구권은 계약형태 및 조건에 한정하여 행사할수 있다는 것이지요 민간임대주택에 관한 특별법 법조문을 읽어 보시면 훨씬...