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임대차계약을 하고 전입신고, 점유, 확정일자를 받은 자 라고하여 무조건 선순위임차인이 되지 않습니다. 바로 위장임차인을 한 경우인데요, 위장임차인(가장임차인)이란 임대차계약의 당사자가 가족 혹은 돈이 오가지 않은 허위임대차계약인 경우를 말...

분양전환 당시까지 거주한 무주택자인 임차인”을 우선 분양전환 대상자로 정하고 있다. 여기에서 ‘무주택자인 임차인’이란 ‘임차인이 속한 세대의 세대주를 포함한 세대원(세대주와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 세대주의...

관계인’이란 ? 경매 절차에서 이해관계인은 민사집행법 제90조에서 네 가지로 규정돼 있으므로, 이에 해당되지 않은 사람은 매각 절차에서 실제적인 이해관계가 있는 사람이라도 이해관계인으로 자격이 없습니다. 경매 절차에서 집행법원의 절차법에 따라...

로서 제6조에 따른 전세사기피해지원위원회의 심의ㆍ의결을 거쳐 국토교통부장관이 결정한 임차인 5. "전세사기피해주택"이란 전세사기피해자가 임차인인 임대차계약의 목적물인 주택(「주택임대차보호법」 제3조의3에 따라 임대차가 끝난 후 임차권등기를...

금액”이란 다음 각 호의 구분에 의한 금액을 말한다. <개정 2008. 8. 21., 2010. 7. 21., 2013. 12. 30., 2018. 1. 26., 2019. 4. 2.> 1. 서울특별시 : 9억원 2. 「수도권정비계획법」에 따른 과밀억제권역(서울특별시는 제외한다) 및 부산광역시: 6억...

임차인의 ‘대항력’이란 어떤 내용인가요? 답)) 선순위 저당권 등이 없는 임차주택에 주택임차인이 입주하고 전입신 고를 마치면 그 다음날부터 대항력을 갖게 되며, 그 내용은 1. 임차인에게 대항력이 있다는 것은 임차주택의 양수인이 임대인의 지위를...

내에 거주하고 있는 사람은 선관위원이 될 수 있음을 알린다. 법제처 법령해석(11-0255, 2011. 6. 16.)에 따르면 ‘입주자등’이란 실제로 입주한 주택의 소유자 또는 주택을 임차해 사용하는 자 등을 말하는 것으로 해석했으므로 주민등록을 두지...

대한 배당요구를 한 점을 알거나 알 수 있었고, 이를 매각물건명세서상에 기재하거나, 최소한 매각물건명세서상에 "주거임차인"이란 문구를 넣지 말았어야 한다고 생각합니다. 이런 상황이면 배당요구한 점유자는 토지만 임차하여 자신의 지은 입찰외 건물...

를 초과하지 않는 "상생임대차계약"을 "대상기간" 중에 체결하고 임대를 개시해야 합니다. ​ ​ "직전임대차계약"이란, ​ 주택을 취득하고 임차인과 체결한 계약으로 상생임대차계약의 기준이 되는 임대차계약을 말하며, 그 임대한 기간이 1년6개월 이상이...