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Re:대법원 2024. 6. 27. 선고 2023다307024 판결-상가의 임차인이 임대차기간 만료 1개월 전부터 만료일 사이에 갱신거 2024.10.01해당카페글 미리보기
통고한 경우에는 6월, 임차인이 해지를 통고한 경우에는 1월 2. 동산에 대하여는 5일 ■ 주택건물임대차보호법 제6조(계약의 갱신) ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절(갱신거절)의 통지를 하지...
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권리금 회수 방해되려면, 반드시 '새 임차인 주선'해야 하나? 2024.09.06해당카페글 미리보기
더 이상 임대하지 않고 아들에게 커피전문점으로 사용하도록 하겠다”라고 통지해 왔다. 이에 임차인 A는 임대인 B에게 “본인이 주선하는 신규임차인과 임대차계약을 체결해 달라. 그렇지 않으면 B의 아들이 직접 커피점을 운영할 계획이라는 뜻을 밝혀...
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임대인이 전세보증금을 돌려주지 않을 때 보증금 돌려받는 방법 총정리!!! 2024.02.29해당카페글 미리보기
주겠다는 뜻으로 법원 게시판에 게시하는 방식이며, 공시송달을 진행할 시 받지 않은 상황이라고 하더라도 2주 이후 부터는 받은...없기 때문에 내용증명이 발송 되었다고 하더라도 임대인이 보증금을 주지 않을 수 있습니다. 이때 사용할 수 있는 것이...
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선량한 관리자의 의무 법' 무슨 뜻 인가요? 2024.05.08해당카페글 미리보기
Q: '선량한 관리자의 의무 법' 무슨 뜻 인가요? A: 월세를 살다가, 노화된 수도꼭지 또는 변기등을 임대인에게 수리를 요청...거절 하는 경우가 종종 있습니다. 그때 임차인이 먼저 수리를 하고, 이후 임대인에게 수리비를 돌려 받을수 있는 법...
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임대인이 수선의무를 부담하게 되는 임대차 목적물의 파손·장해의 정도 2023.12.24해당카페글 미리보기
달라는 뜻에서는 그 기간이 상당하지 않을 수 있으나, 적어도 그 기간 안에 공사에 착수하여 달라는 의미에서는 상당한 기간을 정하여 이행을 최고한 것이라고 보아야 하고, 따라서 피고의 수선의무 이행지체를 원인으로 한 원고들의 2008. 1. 2.자 해지...