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질문 합니다. 부동산 실무민법 20강(부동산 실무민법 485P)에서 임대차보증금반환청구채권양도통지가 접수되면 이후 임대차계약이 갱신할 수 없다는 것에 대하여 문의 합니다. 임차권은 용익권과 채권으로 분리할수 있는 것 아닌가요? 채권이 양도...

등록증 사본 1부 ※ 무인민원발급기(구청, 동행정복지센터), 세무서, 홈택스, 정부24 발급 가능 3 사업장 임차계약서 사본 1부 - 계약서의 계약기간 내에 공고일이 포함되어야 함 - 사업대표자와 사업장 임대차계약서상 임차인이 다를 경우, 추가 증빙서류...

원고와 소외 1 사이에서 작성된 임대차계약서 등에 근거하여, ① 원고는 2012. 10.경 소외 1로부터 이 사건 201호를 임차하면서, ‘임대차계약이 종료된 경우에 임대인은 임차인에게 임차인이 위 부동산에 관하여 뷔페 영업을 위하여 투입한 총공사비의...

차아파트 매매 후 임차하는 계약이 있습니다 기존 집주인은 근저당설정이 되어 있구요 매매 후 새 집주인(양수인)에게 임차하여 살고 싶어합니다 이런 경우 계약 진행을 어떻게 해야하나요? - 왜 매매 후 매수인과 임차계약을 하고 싶어하는 지요? 매매...

때 신탁등기사항을 없앤후 수탁회사(자산보관회사)에게서 권리를 되찾아 올수 있지만 만일 자산관리회사(위탁회사포함)와 임차계약을 한경우에 자산관리회사(위탁회사포함)이 파산하면 임차인 보증금은 날리게 됩니다. 왜냐하면 수탁회사(자산보관회사...

1. 임대인이 임차보증금을 반환할 수 없는 경우에는 (1) 임차인과의 협의를 통해 보증금 반환일자를 연장하거나 (2) 분할상환하는 방법을 찾아야 한다. (3) 임차인이 협의에 동의하지 않을 경우에는 임대인은 임차보증금 반환자금 보증이라는 상품을 이용...

서울북부지법 2024. 5. 21. 선고 2023가단124967 판결 〔임차 보증금반환〕: 확정 甲과 임대차계약을 체결하고 甲 소유 아파트에 입주한 乙이 위층 세대와의 층간소음 문제를 이유로 甲에게 임대차계약의 합의해지를 요구하였다가 거절당하자, 입주 후...

SKM_C25823111017401.pdf 374.21KB

피해자에 대한 기망행위 성립이 명확하지 않다는 이유로 그동안 처벌을 피한 사례가 여럿 있었다. 지혜선 부장판사는 "주택임차계약의 임차인에게는 보증금을 반환받는 것이 매우 큰 관심사이자 반환을 받지 못할 위험유무가 계약 체결 여부를 결정하는...