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소멸 시기를 최대한 늦추는 것이 최선일 정도로 그 과제 수행은 백약이 무효인 상황이다. ​ 1970, 1980년대만 해도 서울 지방과 다른 지방의 집값 차이가 별로 없었는데 지금은 2021년 11배 차이에서 2023년 10배 차이로구나. 2009년~2011년 버블세븐 등...

2021년 1월1일 이후에 취득한 분양권은 주택수에 포함되며, 2020년 12월31이전에 취득하였으면 주택수에 포함되지 않습니다. 그리고 분양권의 취득시기는 청약당첨일입니다. 취득세의 세대기준 ● 주민등록표상 세대 판단, 실질 동거 여부 불문(cf. 국세...

반면, 주택수가 많을수록 정부는 징벌적으로 과세를 하게 되죠. 부동산 투기를 원천적으로 차단하기 위해서입니다. 2주택자도 마찬가지입니다. 취득세와 양도소득세(규제지역 內), 종부세 등 세목에도 일정 부분 중과됩니다. 과연 2주택자는 중과세 제도를...

경우의 주택수 계산 【질문】-삼일인포마인 2002년 당시 아파트(A)를 남편명의로 구입 후 현재까지 거주하고 있습니다. 한편, 2008년에 소형주택(B)을 구입하여 그 후 주택재건축 조합이 결성, 인가되었고 이후 사업시행인가가 된 후 현재는 조합원 이주가...

공사비 지불│▲공사 시공 (현금) ││(건설용역) ▼ │ (고객) 시공사 (용역공급자) ① 조합원분양에 따른 입주권 : 주택수 계산에 포함 ② 신규분양에 따른 일반분양권 : 주택수 계산에 포함되지 않음 (3) 적용시기는? □ 이번 개정내용은 ○ 원칙적으로...

조합원 입주권의 가액은 ‘도시 및 주거환경정비법’제48조 제1항 제4호의 규정에 의한 종전주택 및 부수토지의 평가액을 말...1인으로부터 취득(자기가 건설하여 취득한 경우를 포함합니다)하는 경우에는 이를 단독주택으로 봅니다. ※ 다가구주택...

2005.5.30사이에 사업시행인가를 받은 경우 2005.5.31.-2005.12.31 사이에 사업시행인가와 관리처분계획인가를 받은 경우 2) 2005.5.30.까지 사업시행인가되고, 2006.1.1이후 관리처분계획인가된 조합원입주권은 주택수에서 제외하나? 포함하나? 세무서나...

교육세 포함 4.6%))))) ※둔촌주공 준공 후 원조합원 및 승계조합원 원시취득 취득세율 ※20년말까지 일반주택 매도+21년 둔촌...비과세, 장기보유특별공제 80%) ○ 일반주택+둔촌주공 입주권 먼저 매도 시=양도세 중과없음. 장기보유특별공제(3년 6%~15년...

수에 포함되지 않습니다. → 다가구주택은 1인에게 일괄양도하거나 취득하는 경우 단독주택으로 보아 주택수를 계산할 수 있습니다(거주자의 다주택 또는 1주택 선택사항). 2. 1세대2주택(입주권)으로써 실가과세는 해당하나 중과세율(50%)이 적용되지...