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입주권 양도소득세 중과 없음ㅡ양도차익의 6~45%(일반세율)/ 장기보유특별공제 15년 최대 30% ○ 둔촌주공 조합원 입주권 매수 시 취득세 4%(주택 수에 관계없이 동일 세율) ○ 자금조달계획서 제출(6억 이상 제출)/ 증빙제출 안함 ○ 둔촌주공 매수 시...

4%로 일반 세율(1~3%)보다 조금 높은 편에 속합니다. 분양권은 주택이 완공된 이후 소유권이전등기한 때 취득세를 납부하면 됩니다. 입주권이나 분양권 모두 주택수에 포함되므로 다주택자가 주택을 매도할 때 중과세를 적용하게 됩니다. 다만, 입주권이나...

https://youtu.be/elcxL8lVtpo?si=8DeYZX0jOyr8LIh2

불이익이 없도록 조심하는 것이 답입니다.. ​ 무주택인줄 알고 당연히 기본 세율이라 생각하고 주택(분양권, 입주권)을 샀는데 취득세 중과라니~ ​ 2021년 1월1일 이후에 취득한 분양권은 주택수에 포함되며, 2020년 12월31이전에 취득하였으면 주택수에...