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RE : 내역서입찰이야? 총액입찰이냐? 누가 옳은건가? 2024.06.02해당카페글 미리보기
통해 계산된 총액계약의 문제점은 무엇인가? 계약서 조건을 보면, 공사비 조정 이라는 조건이 있습니다. 즉, 설계변경, 물가상승, 기타 조건이 발생시 공사비를 변경하여야 하는데, 공사비 변경시 그 기준을 정하는 조건입니다. 지에스 현산과 맺은 계약서...
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경매 입찰금액 산정 시 주의사항 2024.02.05해당카페글 미리보기
미리 계산해 보고 입찰하시는 것이 매우 유리하다고 할 수 있겠습니다. 경매로 주택 취득 시 유리한 점 http://cafe.daum.net/gf52esr♡ 경매로 물건을 취득하면 유리한 점은 첫 번째, 자금조달 계획서 제출 의무가 없다는 것입니다. 일반 매매로 주택을...
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경매 입찰금액 산정 시 주의사항 2023.10.12해당카페글 미리보기
돌려받을 보증금이 줄어들게 됩니다. 세 번째는 전세나 월세로 살게 되는 경우 임대인의 동의 없이도 집주인의 체납 조세가 확인 가능하기 때문에 미리 확인해야 합니다. 예전에는 임대인이 동의해 줘야만 확인이 가능했었습니다. 매매 계약서 작성 후...
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성수전략정비구역 아파트를 경매로 낙찰받기!?? (입찰기일 : 8월14일) 2023.07.12해당카페글 미리보기
번째 화살표에 들어갑니다. : 휴~ 이번 입찰기일에 최저가에만 낙찰돼도 이 분은 보증금은 다 받으실 수 있네요. : 배당요구를...같은 평수 매물들의 호가는 21~22억 수준입니다. 하지만, 실거래 자료를 참고하여 입찰가를 계산해봐야 하겠습니다. 또...
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부동산 상가투자 계산하는 방법을 알자...... [부동산 = 움직이는 않는 동산이라고 합니다.] 2023.08.01해당카페글 미리보기
간단한 계산을 위해 보증금은 없다고 가정을 해봅니다. (보통 보증금은 1~2년치 임대료 수준이라고 보시면 됩니다.) 연 3천만원 월세 / 10억 매매가 = 3% 수익률 2층 상가도 동일하게 3천만원 연 임대수익이 나온다고 가정을 해봅니다. 그러면 이 상가를...