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기준=보증금 회수 후 최종투자금 9000만에 월수익 약96만원 수익률 13% 나옵니다. 이렇게 세팅하고 싶지 않으싶니까? 저는 3차때...개인 마다 다릅니다. 자기의 기준으로 예상 임대수익을 다시 계산 바랍니다.) 낙찰가는 보편적으로 잡으시길 권장 합니다...

미리 계산합니다. 3. 경쟁 분석 경매에 참여하는 다른 입찰자들의 경향을 파악하는 것도 중요합니다. 경쟁자 분석: 누구와 경쟁할 것인지, 그들이 어떤 입찰 전략을 사용할 것인지 예측합니다. 경험이 많은 투자자와의 경쟁이 예상된다면 더욱 신중하게...

통해 계산된 총액계약의 문제점은 무엇인가? 계약서 조건을 보면, 공사비 조정 이라는 조건이 있습니다. 즉, 설계변경, 물가상승, 기타 조건이 발생시 공사비를 변경하여야 하는데, 공사비 변경시 그 기준을 정하는 조건입니다. 지에스 현산과 맺은 계약서...

미리 계산해 보고 입찰하시는 것이 매우 유리하다고 할 수 있겠습니다.​​ ​ 경매로 주택 취득 시 유리한 점 http://cafe.daum.net/gf52esr♡ 경매로 물건을 취득하면 유리한 점은 첫 번째, 자금조달 계획서 제출 의무가 없다는 것입니다. 일반 매매로 주택을...

돌려받을 보증금이 줄어들게 됩니다. ​ 세 번째는 전세나 월세로 살게 되는 경우 임대인의 동의 없이도 집주인의 체납 조세가 확인 가능하기 때문에 미리 확인해야 합니다. 예전에는 임대인이 동의해 줘야만 확인이 가능했었습니다. 매매 계약서 작성 후...

번째 화살표에 들어갑니다. : 휴~ 이번 입찰기일에 최저가에만 낙찰돼도 이 분은 보증금은 다 받으실 수 있네요. : 배당요구를...같은 평수 매물들의 호가는 21~22억 수준입니다. 하지만, 실거래 자료를 참고하여 입찰가를 계산해봐야 하겠습니다. 또...

다시 계산해 보면 이렇게 됩니다. 말로 풀어쓰면 복잡하니까, 간단하게 표로...^.^ (단위 만원) 양도가액 55,000 취득가액 50,000 양도차액 5,000 인수 보증금 5,500 남는돈 -500 헐... 500만원 손해. 이런 경우를 죽쒀서 개줬다고 하죠... ㅋㅋ 자...

갑자기 많은 보증금을 인수하게 되는 경우등 예기치않게 많은 문제가 발생하고 있습니다. 이런경우, 낙찰자는 기 제출된 입찰보증금 10%를 포기하느냐, 아니면 울며겨자먹기식으로 나머지 잔금 90%를 납부해야 하느냐의 갈림길에 서게 됩니다. 낙찰자의...

간단한 계산을 위해 보증금은 없다고 가정을 해봅니다. (보통 보증금은 1~2년치 임대료 수준이라고 보시면 됩니다.) 연 3천만원 월세 / 10억 매매가 = 3% 수익률 2층 상가도 동일하게 3천만원 연 임대수익이 나온다고 가정을 해봅니다. 그러면 이 상가를...