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소득세를 계산한 세무사는 A씨가 8년 자경농지에 대한 양도소득세 감면을 받을 수 없기 때문에 1억원의 세금을 내야 한다고 말했다. 계약 당시엔 분명 감면대상이던 농지에 무슨 문제가 생긴 걸까. 농지 해당 여부 판정 기준일은 양도일 현재다. 양도일은...

제한법 시행령 제66조 12항에 따라 8년 이상 재촌 자경한 농지를 상속받았다면 상속받은 날부터 3년이 되는 날까지 양도하거나...감면받습니다. 쉽게 말하면 상속받고 3년 이내에 팔면 8년 재촌 자경에 따른 양도세 감면을 받게 됩니다. 1년 이내 1억 원...

했다면 양도일이 아닌 매매계약일 시점에서 농지에 해당하는지를 보면 된다”고 조언했다. ◆‘8년’ 자경기간 계산법과 예외조항은=‘농지 소유주가 8년간 농사를 지어야 한다’는 조건도 자세히 짚어봐야 한다. 몇가지 예외조항이 있기 때문이다. 먼저...

현재 농지 상태 ▷8년 이상 자경이라는 세 가지 조건을 충족해야 한다. 올해는 상속받은 농지의 자경기간 계산법이 바뀐 만큼 주의가 필요하다. 우선 '자경기간'이란 농지 보유기간이 아니라 직접 경작한 기간을 의미한다. 따라서 8년 이상 자경했다면...

양도세를 계산한다. 그러나 같은해 팔면 5억원에 대한 누진세율 즉 42%가 적용돼 양도소득세 부담세액이 늘어난다. 반면 한...팔면 차익 인정을 못 받는다고 설명했다. 열번째 "8년 이상 자경감면 농지, 분할양도하지 마라"다. 8년 이상 자경한 농지는...

사이에 8년간 농지가 소재하는 시ㆍ군ㆍ구(자치구인 구를 말함)와 그와 연접한 시ㆍ군ㆍ구, 또는 해당 농지로부터 직선거리 20킬로미터(2008.02.22. 이후 양도하는 토지분부터 적용함) 이내의 지역에 거주하면서 그 소유농지에서 농작물의 경작 또는 다년...

의하여 계산한다. 8년 자경농지의 양도소득세 감면 입증 자경요건은 양도 당시 농지로서 보유기간 동안 통산하여 8년 자경한 사실을 입증하여 감면신청 하여야 하며, 충족 판단 시 농지원부여부에 따라서 감면여부를 결정하는 것이 아니라, 실제 농사를...

범위를 먼저 정리해보자~! ​농지 소재지에 거주하는 자경농민이 8년 이상 자경농지의 양도로 인하여 발생하는 소득에 대해서는...대한 양도소득세 감면 대상이 되는 자경농민의 범위.자경농지의 범위.​경작기간의 계산. 그리고 직접경작의 의미 등 몇가지를...

8년이라는 기간을 채우지 못하면 감면 대상에서 제외된다. 여기서 교강에서도 빠지는 잘못 알기 쉬운 상속 농지의 자경 기간 계산법을 보자. 우선 일반적인 경우는 농지를 취득일로부터 양도일까지 8년 이상만 보유하면 되는데 양도일 현재까지 자경해야...