카페검색 본문
카페글 본문
-
분묘기지권이 있는 전을 구매하고 대지로 변경하려면??? 2007.08.27해당카페글 미리보기
전을 대지로 변경하고 주택을 짓고 싶습니다. 질문3) 묘가 있더라도 형질 변경이 가능한지요?? ( 토지를 묘와 건축예정지를 분리하는 방법도 가능한지요? ) 그리고 현재 지적도상 진입로는 없습니다만 구입할 전의 우측은 종교시설이고 아랫쪽은 종교시설...
-
지목 (地目) 공부 하기 2023.04.17해당카페글 미리보기
28)잡종지 - 다음 각 목의 토지. 다만, 원상회복을 조건으로 돌을 캐내는 곳 또는 흙을 파내는 곳으로 허가된 토지는 제외한다...쓰레기 및 오물처리장 등의 부지 · 다른 지목에 속하지 않는 토지 가끔 값싼 산지나 농지를 사서 지목을 대지나 공장용지...
-
요게 오늘 강의한-그린벨트 이축권-공익사업으로 해제된 GB 주민도 주택 신축가능(2020.2.11) 2020.06.08해당카페글 미리보기
용도 변경하려면 그곳에서 5년 이상 거주해야 한다. 도시 인근에 집을 지을 수 있는 이축권 투자에 대해 관심이 높아지면서 때마침 도시 근교의 공기 좋은 곳을 찾는 수요와 겹쳐 프리미엄도 상승세를 타고 있다. 원래부터 거주한 이축권 권리자가 주택을...
-
아파트 비싸게 낙찰받아도, 남는 장사? 2018.05.30해당카페글 미리보기
또한 묘지는 잡종지에 준하여 처리되기 때문에 주택을 짓거나 공장용지로 사용하기 위해 대지로 지목변경을 할 때에도 유리하다. 전이나 답을 대지로 지목변경하려면 농지전용부담금을 내야하지만 묘지는 농지전용부담금을 내지 않고 별도의 취득세만 납부...
-
주택용 토지, 어떤 지목이 비용적으로 가장 좋을까? 2021.06.09해당카페글 미리보기
포함), 잡종지 등이 있다. 이 가운데 당장에 주택을 지을 목적으로 땅을 산다면 가장 좋은 땅은 대지 혹은 나대지이다(기존건축물 유무에 따라 분류). 만약 임야나 농지를 매입하게 도면 각종 지목변경 비용이 발생하게 되고 또 여러가지 복잡한 행정절차...
-
토지의 용도변경과 용도변경승인기간 2021.07.27해당카페글 미리보기
용도변경하려면 법이 정한 전용의 절차를 밟아 심사를 받은 후에 타용도로 전환하는 것이 원칙이다. 그렇지 않으면 토지의 무단전용이 되어 불법행위가 된다. 법은 28개 지목 중 농지와 임야와 초지 등 일부분에만 전용을 예정하고 있다. 나머지 도로...
-
Re:하천은 이를 국유로 한다. 2009.10.06해당카페글 미리보기
짓지 않고 자갈밭으로 두었다면 잡종지(하천부지는 특별한 사유가 없는 한 잡종지)로 지목 변경 되고 잡종지에서 대지로 변경하기는 쉬을 것이나 답을 대지로 변경하려면 여러 가지 규제가 따를 것입니다. (용폐 후 잡종지로 변경 가능한지는 해당 관리청...
-
[김재권 변호사의 부동산 읽기] 지목변경만으로 땅 가치 높인다 2008.09.17해당카페글 미리보기
대지나 잡종지가 주로 선호되고 가격도 상대적으로 비싼 반면, 다른 지목은 정해진 용도로 사용되어야 하거나 지목변경절차를...새로 토지를 구입하는 사람들도 지목변경 없이도 활용성이 높은 대지 등을 고집하는 경우가 많다. 그러나 전, 답, 임야를...
-
잡종지를대지로변경하는절차가 궁금합니다 2005.05.17해당카페글 미리보기
쓰고있는 한 필지는 잡종지로 되어있는데 이잡종지를 대지로 변경하려면 어떤 절차와 비용이 들러가는지 궁금합니다.구입할때 듣기로는 (친척집을구입)잡종지는 신청하면 바로 대지로 변경이 된다고 들었거든요.위치는 공주시반포면입니다.답글 부탁드려요.
-
국계법과 농지법의 용도지역별 행위제한 비교 2010.08.18해당카페글 미리보기
창고, 잡종지(2001년이전 전용절차를 밟은 것) 그런데 농지의 경우에 농업인주택 또는 농업용 시설을 건축하기 위하여 농지를...첫 번째는 5년 이내에 농지전용 목적을 (용도)변경하려면 허가권자의 승인을 받아야 하는 것이고, 두 번째는 지목이 농지 이...